房产中介协助购房协议（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介协助购房协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6产权性质

1.1.7土地使用权类型

1.1.8是否有抵押

1.1.9是否为共有财产

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统

1.2.2空调系统

1.2.3电梯

1.2.4停车位

1.2.5绿化率

1.2.6物业公司

1.2.7物业费用

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3交易税费承担方式

1.3.4过户时间

1.3.5户口迁出时间

1.3.6物业交割时间

1.3.7其他特殊交易条件

2.中介服务内容

2.1房源信息收集与核实

2.2房源带看与咨询

2.3房源交易流程协助

2.4交易双方沟通协调

2.5交易税费咨询与代办

2.6贷款咨询与代办

2.7产权过户协助

2.8物业交割协助

2.9交易风险提示

2.10其他服务内容

3.中介费用及支付方式

3.1中介服务费用金额

3.2中介服务费用支付时间

3.3中介服务费用支付方式

3.4额外费用承担

3.5费用退还条件及方式

4.双方权利与义务

4.1房产中介的权利与义务

4.2购房者的权利与义务

4.3卖方的权利与义务

5.违约责任

5.1房产中介的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同期限

8.1合同有效期限

8.2试用期

8.3续约条件

9.隐私保护与信息安全

9.1保护双方隐私

9.2信息安全与保密

10.法律法规与政策遵守

10.1遵守相关法律法规

10.2遵守政策规定

11.附件

11.1房源照片

11.2房源平面图

11.3相关法律文件

12.其他约定

13.签字盖章

13.1房产中介签字

13.2购房者签字

13.3卖方签字

13.4见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于层

1.1.5建造年份：该房屋建造于年

1.1.6产权性质：该房屋为普通住宅，产权期限为年

1.1.7土地使用权类型：该房屋土地使用权为出让土地

1.1.8是否有抵押：该房屋目前没有抵押

1.1.9是否为共有财产：该房屋为单独所有

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统：该房屋供暖系统为集中供暖

1.2.2空调系统：该房屋空调系统为品牌分体空调

1.2.3电梯：该房屋电梯为品牌吨电梯

1.2.4停车位：该房屋停车位为地上个，地下个

1.2.5绿化率：该房屋所在小区绿化率为%

1.2.6物业公司：该房屋物业公司为物业管理有限公司

1.2.7物业费用：该房屋物业费为元/平方米/月

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：该房屋挂牌价格为万元

1.3.2付款方式：购房款支付方式为一次性付款/商业贷款/组合贷款

1.3.3交易税费承担方式：交易税费由买方承担

1.3.4

过户时间：过户时间为签署《房屋买卖合同》后个工作日内

1.3.5户口迁出时间：卖方承诺在过户完成后个工作日内迁出户口

1.3.6物业交割时间：物业交割时间为过户完成后个工作日内

1.3.7其他特殊交易条件：无其他特殊交易条件

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与核实

中介方应尽最大努力收集和核实房源信息，包括房源基本信息、配套设施和交易条件等，并定期更新房源信息。

2.2房源带看与咨询

中介方应根据购房者的需求安排房源带看，并为购房者提供专业的购房咨询和建议。

2.3房源交易流程协助

中介方应协助购房者完成房源交易流程，包括签订《房屋买卖合同》、办理贷款、缴纳税费等。

2.4交易双方沟通协调

中介方应协助交易双方进行沟通协调，以促进交易的顺利进行。

2.5交易税费咨询与代办

中介方应对购房者进行交易税费咨询，并协助购房者办理税费缴纳手续。