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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宿舍楼租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1宿舍楼基本信息

1.2租赁范围及面积

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用和保护

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同附件

13.3合同的生效条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1宿舍楼基本信息

本合同所指宿舍楼位于【填写宿舍楼地址】，楼高【填写楼层数】，共有【填写宿舍数量】间宿舍，宿舍内配备有基本的家具和生活设施，包括床、桌椅、衣柜、书架、空调、热水器等。

1.2租赁范围及面积

租赁范围包括整栋宿舍楼，总面积为【填写宿舍楼总面积】平方米。

1.3租赁物的使用性质

宿舍楼主要用于【填写使用性质，如学生宿舍、员工宿舍等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

宿舍楼的租金为每平方米【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如每月、每季度、每年】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账号：【填写账号】

户名：【填写户名】

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，调整周期为【填写调整周期】；

（2）租金调整的标准为：【填写调整标准，如上浮或下调百分比】；

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为人民币【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，出租人在确认宿舍楼及内部设施完好无损后，应在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间如有损坏宿舍楼及内部设施，押金将用于扣除相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护宿舍楼的结构安全、公共设施的正常运行，以及定期进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维护宿舍内的设施设备，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由【填写承担方】承担。

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

承租人应购买【填写保险类型，如火灾险、责任险等】保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程如下：

（1）发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人；

（2）承租人应按照保险公司的要求提供相关证明材料；

（3）保险公司根据理赔规定进行赔付。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化导致合同内容需要调整；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同解除后的责任处理

（1）剩余租金扣除已使用部分后，返还承租人；

（2）出租人应在扣除相应费用后，退还承租人押金；

（3）双方互不承担违约责任。