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建筑装饰项目2024版专业承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目

1.4工程质量

1.5工程量

1.6工程款

第二条合同范围及内容

2.1工程概况

2.2承包范围

2.3承包内容

2.4工程进度

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6付款方式

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检查

5.3质量整改

5.4质量争议

第六条承包方的义务和责任

6.1施工准备

6.2施工组织

6.3施工安全

6.4材料供应

6.5知识产权

6.6保密义务

第七条发包方的义务和责任

7.1配合工作

7.2施工现场

7.3工程变更

7.4工程验收

7.5协助办理手续

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的转让

11.1权利转让

11.2义务转让

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条税法和法规

13.1税法遵守

13.2法规遵守

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4法律适用

14.5送达地址

14.6合同解除

14.7争议解决

14.8合同效力

14.9其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目

项目指的是发包方委托承包方施工的（工程名称），工程地点位于（工程地点），工程内容包括但不限于（工程内容列表）。

1.4工程质量

工程质量应符合国家及行业的有关标准、规范和规定，达到（质量标准）的要求。

1.5工程量

工程量以（计量单位）计，工程总量为（工程总量数值），具体工程量以双方确认的工程量清单为准。

1.6工程款

工程款根据工程量、工程单价及合同约定的工程进度支付。

第二条合同范围及内容

2.1工程概况

工程概况包括工程的基本情况、工程的设计方案、工程的施工难点等，具体详见工程概况说明。

2.2承包范围

承包范围包括但不限于：施工图设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等。

2.3承包内容

承包内容详见承包方提供的施工图纸及工程量清单，包括但不限于土建、装饰、安装、园林绿化等。

2.4工程进度

工程进度按照双方确认的工程进度计划执行，承包方应保证工程按期完成。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是根据工程量、工程单价、工程变更等确定的总价，具体金额以合同附件为准。

3.2价格调整

价格调整按照合同约定的价格调整条款执行，包括但不限于材料价格变动、工程量增减等。

3.3预付款

发包方应在合同签订后（预付款支付时间）内支付预付款，预付款金额为合同总价的（预付款比例）。

3.4进度付款

进度付款按照工程进度计划执行，付款金额以实际完成的工程量和工程单价计算。

3.5竣工结算

工程竣工后，承包方应按照合同约定的竣工结算条款提交竣工结算报告，双方按照合同约定的价格调整条款进行竣工结算。

3.6付款方式

付款方式详见合同附件，包括但不限于银行转账、支票支付等。

第四条合同工期

4.1开工日期

开工日期为（合同签订日期），具体开工日期以工程师发出的开工通知为准。

4.2竣工日期

竣工日期为（合同签订日期加上合同约定的工期天数），具体竣工日期以工程师验收合格日期为准。

4.3工期延误

工期延误按照合同约定的工期延误条款执行，包括但不限于延误原因、延误责任的认定和赔偿等。

4.4工期提前

工期提前按照合同约定的工期提前条款执行，包括但不限于提前完成的标准、提前完成的奖励等。

第五条工程质量标准

5.1质量要求

工程质量应符合国家及行业的有关标准、规范和规定，达到（质量标准）的要求。

5.2质量检查

工程质量检查包括但不限于：材料检查、过程检查、竣工验收等，检查结果应有书面记录。

5.3质量整改

对于不符合质量要求的工程，承包方应按照工程师的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.4质量争议

质量争议应通过双方协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。

第六条承包方的义务和责任

6.1施工准备

承包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工图纸、施工方案、施工人员、施工材料