房地产买卖代理标准协议2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖代理标准协议2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源现状

2.3房源权属情况

第三条购买条件

3.1乙方购买意愿

3.2乙方支付能力

3.3乙方符合购房政策

第四条代理职责

4.1丙方推广房源

4.2丙方协助交易双方沟通

4.3丙方提供交易咨询服务

第五条代理费用

5.1丙方代理费用标准

5.2丙方费用支付方式

5.3丙方费用支付时间

第六条交易流程

6.1丙方协助双方签署购房合同

6.2丙方协助双方办理贷款手续

6.3丙方协助双方办理产权过户手续

第七条交易时间

7.1购房合同签订时间

7.2贷款手续办理时间

7.3产权过户办理时间

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方通过协商解决

9.2向房地产交易管理部门投诉

9.3向法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2双方对交易过程中的信息保密

11.3违约方承担保密责任

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律法规

12.2未尽事宜参照相关法律法规执行

第十三条其他约定

13.1甲方、乙方、丙方共同签署的补充协议

13.2甲方、乙方、丙方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同正本份数

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方为房屋的合法所有者，同意将房屋出售给乙方，并授权丙方作为其房地产买卖代理。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买房屋的合法个体/企业，愿意购买甲方所提供的房屋，并同意支付相应的购房款项。

1.3丙方（代理方）：

丙方为专业的房地产买卖代理机构，受甲方委托，同意为甲乙双方提供房地产买卖代理服务，并按约定收取代理费用。

第二条房源信息

2.1房源基本信息：

房源坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房源现状：

房源现状为_______（如：已装修、毛坯、出租中等），房屋设施设备情况如下：

2.2.1供水情况：_______

2.2.2供电情况：_______

2.2.3燃气情况：_______

2.2.4网络情况：_______

2.2.5其他设施：_______

2.3房源权属情况：

甲方保证房源权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，甲方有完全处置权。

第三条购买条件

3.1乙方购买意愿：

乙方明确表示购买该房源的意愿，并愿意履行购买程序。

3.2乙方支付能力：

乙方具备购买该房源的经济能力，并同意按照合同约定的付款方式支付购房款项。

3.3乙方符合购房政策：

乙方符合我国购房相关政策规定，具备购房资格。

第四条代理职责

4.1丙方推广房源：

丙方负责对该房源进行市场推广，提高房源的曝光度。

4.2丙方协助交易双方沟通：

丙方负责协助甲方和乙方进行交易过程中的沟通，确保双方信息的准确传达。

4.3丙方提供交易咨询服务：

丙方根据交易双方的需求，提供专业的房地产交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易风险提示等。

第五条代理费用

5.1丙方代理费用标准：

丙方代理费为购房款项的_______%，计算公式为：代理费用=购房款项×代理费率。

5.2丙方费用支付方式：

乙方向丙方支付代理费用的方式为_______（如：一次性支付、按进度支付等）。

5.3丙方费用支付时间：

乙方向丙方支付代理费用的具体时间为_______（如：签署购房合同后_______日内）。

第六条交易流程

6.1丙方协助双方签署购房合同：

丙方负责为甲方和乙方提供购房合同模板，并协助双方完成合同签署。

6.2丙方协助双方办理贷款手续：

丙方根据乙方需求，协助乙方办理购房贷款手续，包括贷款申请、资料准备、银行面签等。

6.3丙方协助双方办理产权过户手续：

丙方负责协助甲方和乙方完成房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、资料审查、领取新产权证等。

第七条交易时间