2025阐述房屋租赁合同的租赁期限.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋权属证明文件编号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定的条件承担相关费用。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同双方的身份和权利义务，特别是出租方的房屋权属情况和出租资格，以及承租方的租赁目的和使用方式。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保符合双方的财务安排和法律规定。

4.注意押金金额和退还条件，以及违约责任的具体规定。

5.确认合同的变更和解除条件，以及争议解决的方式和法院管辖范围。

6.确保合同中包含了所有重要的条款，如房屋维修责任、保险责任、隐私保护等。

7.在签订合同前，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行审核。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过询问出租方或法律专业人士进行澄清。

2.对于身份和权利义务的确认问题，可通过查看相关证件和文件，或者要求提供担保人来确保双方的合法性。

3.对于租赁期限和租金支付问题，可通过协商调整合同条款，直至双方满意。

4.对于押金和违约责任问题，可通过明确条款，确保双方的权益得到保护。

5.对于合同变更和解除问题，可通过添加补充条款或协商一致来解决。

6.对于争议解决问题，可选择提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。

7.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.仲裁：由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出裁决的一种方式。

9.人民法院：国家审判机关，对合同争议进行审理并作出判决的机构。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或