2025门面租赁简单合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2乙方租赁的门面房仅限于（用途）使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每年租金为元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方使用合法、安全。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确认身份：确保双方身份真实，具备签订合同的资格。

2.房屋状况：详细检查房屋及附属设施，确认无损坏或需修复的地方。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.房屋使用：乙方不得擅自改变房屋结构及用途，确保房屋使用合法、安全。

5.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

6.争议解决：如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：

1.身份确认：在签订合同前，核实双方身份信息，可要求提供身份证、营业执照等相关证件。

2.房屋状况：签订合同前，对房屋及附属设施进行详细检查，可拍照记录，如有损坏，要求甲方在合同签订前修复。

3.租金支付：乙方应制定合理的资金安排，确保按时支付租金，如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。

4.房屋使用：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途，如有需要，可与甲方协商一致后进行改造。

5.违约责任：双方应严格按照合同履行义务，如一方违约，尝试协商解决，协商不成可根据合同约定承担违约责任。

6.争议解决：如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

7.法律纠纷：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议。

8.友好协商：指双方在发生争议时，