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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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关于个人房屋转让协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本状况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.房屋附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备质量保证

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋租赁情况

9.1租赁情况说明

9.2租赁合同效力

9.3租赁合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋租赁合同（如有）

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归卖方所有

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于____年____月____日订立。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字或盖章后，自双方签署之日起生效。

1.3合同生效日期：自合同签字或盖章之日起____个工作日内，合同正式生效。

第二条房屋基本状况

2.1房屋位置：本房屋位于____省____市____区____街道____号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积：本房屋总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房屋结构：本房屋为____层楼结构，钢筋混凝土框架结构。

2.4房屋用途：本房屋为居住用住宅，不得用于经营性活动。

2.5房屋权属证明：卖方已取得房屋所有权证，详见附件一。

第三条房屋转让价格

3.1转让价格：本房屋转让价格为人民币____元整。

3.2付款方式：买方应分批支付转让款项，具体付款计划如下：

1.首付款：合同生效后____个工作日内，买方支付人民币____元作为首付款；

2.尾款：房屋交付前____个工作日内，买方支付剩余款项；

3.3付款时间：各期付款的具体时间以合同附件三《付款时间表》为准。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：卖方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

4.2交付地点：本房屋的交付地点为房屋实际所在地。

4.3验收标准：买方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，验收标准详见附件二《房屋验收标准》。

4.4验收程序：验收过程中，如有问题，买方应在验收报告中列明，卖方应在收到验收报告后____个工作日内予以处理。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，具体手续包括但不限于提供相关证明材料、缴纳过户税费等。

5.2过户费用：房屋产权过户涉及的税费由买方承担，具体费用以税务机关核定的标准为准。

5.3过户时间：买方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋产权过户手续。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类：本房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费承担方：除法律规定外，房屋转让涉及的税费由买方承担。

6.3税费缴纳时间：买方应在办理房屋产权过户手续时缴纳相关税费。

第七条房屋维修责任

7.1维修范围：本合同约定的房屋维修责任范围为房屋主体结构、基础、地面、墙面、屋顶等。

7.2维修责任：卖方在本合同约定的维修责任范围内承担维修责任，买方应于发现维修问题后____个工作日内书面通知卖方。

7.3维修费用承担：除因买方使用不当或不可抗力造成的损坏外，维修费用由卖方承担。

第八条房屋附属设施与设备

1.燃气管道；

2.供水管道；

3.供电设施；

4.排水系统；

5.热水器；

6.空调设备；

7.水龙头、马桶、洗手盆等卫生洁具；

8.门窗、窗帘等。

1.家具