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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度租赁协议：2024公司办公空间租赁条款一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.使用及管理
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护与管理
3.3使用期间的变更
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.变更和解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
9.其他条款
9.1租赁物交付时间
9.2租赁物返还时间
9.3租赁物的附属设施和设备
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息的例外情况
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同的附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划表
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市的公司办公空间，包括办公室、会议室、休息室等设施。具体房间号和面积详见附件一：租赁物清单。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二：租金支付计划表。
2.3租金支付时间
租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。
3.使用及管理
3.1租赁物的使用范围
承租人可在租赁物内进行正常的办公活动，不得从事违法、违规活动。
3.2租赁物的维护与管理
承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
3.3使用期间的变更
如承租人需要对租赁物进行改造或增设设施，须提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。
5.保险
5.1保险责任
承租人应按出租人的要求投保租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担。
6.变更和解除合同
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。
第二部分：其他条款
7.违约责任
7.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
7.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
8.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.其他条款
9.1租赁物交付时间
租赁物交付时间为2024年1月1日。
9.2租赁物返还时间
租赁物返还时间为2024年12月31日。
9.3租赁物的附属设施和设备
租赁物的附属设施和设备包括空调、照明、网络等，具体使用事项详见合同附件。
第三部分：合同的签署
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同终止条件
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，承租人应按约定返还租赁物。
11.保密条款
11.1保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方披露的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。
11.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后五年。
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