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甲方：XXX

乙方：XXX

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存量房买卖中介协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房源信息

3.1房源描述

3.2房源位置

3.3房源面积

3.4房源产权

3.5房源用途

4.买卖双方

4.1买方

4.2卖方

5.交易价格

5.1价格约定

5.2价格调整

5.3价格支付

6.交易款项

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付方式变更

7.交易流程

7.1交易步骤

7.2交易时间

7.3交易条件

8.中介服务

8.1中介服务内容

8.2中介服务费用

8.3中介服务期限

9.权益和义务

9.1甲方权益和义务

9.2乙方权益和义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指委托中介方，即卖方；“乙方”指接受委托提供中介服务方；“中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、客户匹配、谈判协调、交易手续办理等在内的综合性中介服务；“交易”指甲方将房屋出售给买方的过程。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如下：

“房源”指甲方拥有的待出售的房屋；

“客户”指有意购买甲方的房屋的潜在买方；

“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖成交价格；

“交易款项”指买方支付给卖方的房屋购买款项；

“中介服务费用”指乙方提供中介服务所收取的费用。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系方式：________

2.2乙方

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系方式：________

3.房源信息

3.1房源描述

房源位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________，户型为________，房屋用途为________。

3.2房源位置

房源具体位置为________，周边配套设施包括________。

3.3房源面积

房源建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.4房源产权

房源产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.5房源用途

房源目前用途为________，如需改变用途需符合相关法律法规。

4.买卖双方

4.1买方

买方名称：________

买方地址：________

买方联系方式：________

4.2卖方

卖方即甲方，详见第二条。

5.交易价格

5.1价格约定

交易价格为________元人民币，甲方同意按照此价格出售房屋。

5.2价格调整

交易价格在合同签订后如遇市场波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对交易价格进行调整。

5.3价格支付

交易款项支付方式为________，支付时间为________。

6.交易款项

6.1款项支付方式

交易款项支付方式为________。

6.2款项支付时间

交易款项支付时间为________。

6.3款项支付方式变更

如需变更款项支付方式，双方应提前________天书面通知对方，并经对方确认后生效。

8.中介服务

8.1中介服务内容

乙方提供的中介服务包括但不限于：

1.协助甲方发布房源信息；

2.寻找潜在买方并介绍房源；

3.协助甲乙双方进行谈判和协商；

4.协助办理房屋过户手续；

5.提供相关法律法规咨询。

8.2中介服务费用

中介服务费用为交易价格的________%，在房屋过户手续办理完毕后支付。

8.3中介服务期限

中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

9.权益和义务

9.1甲方权益和义务

甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息；甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋产权证明文件；甲方有义务配合乙方完成中介服务。

9.2乙方权益和义务

乙方有义务按照甲方的要求提供中介服务；乙方有义务保护甲方的商业秘密；乙方有义务在中介服务过程中遵守法律法规。

10.违约责任

10.1违约情形

1.甲方未按时支付交易款项；

2.乙方未按时完成中介服务；

3.任何一方违