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工程项目招投标与合同管理
第7章监理合同
主讲人：王小凤
第七章建设工程监理合同
主要内容：
1.建设工程监理概述
2.监理合同主要内容
7.2监理合同主要内容
3
7.2.1监理合同协议书
7.2.2双方当事人的义务
（1）委托人的义务
7.2监理合同主要内容
4
（2）监理人的义务
①监理工作的范围
②监理工作内容（22点）
7.2监理合同主要内容
5
③监理依据
1）适用的法律、行政法规及部门规章。
2）与工程有关的标准。
3）工程设计及有关文件。
4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
7.2监理合同主要内容
6
④监理人的职责
7.2.3双方当事人的违约责任
7
（1）委托人的违约责任
（2）监理人的违约责任
（3）除外责任
（4）违约赔偿
7.2.4监理酬金及支付
8
（1）监理酬金
酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
①正常监理工作的酬金
②附加监理工作酬金
（2）支付申请
（3）有争议部分的付款
7.2.5监理合同的生效、变更、暂停、解除与终止
9
（1）监理合同的生效
（2）监理合同的变更
（3）暂停与解除
（4）监理合同终止
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