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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准化协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定的条件续租。

2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月内，承租人有权提前书面通知出租人续租，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前三天内支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人在扣除应收取的租金、费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

5.房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及设施有损坏时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内予以修复。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人需要转租，应至少提前X个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。

9.合同终止与解除

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）出租人或承租人提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2

解除合同通知期限：如双方同意解除合同，应至少提前X个月书面通知对方。

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定办理房屋交还手续，并支付合同解除所产生的相关费用。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的X倍。

10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的X倍。

10.3