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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书通用模板(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理制度

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护与保护

7.3房屋转租条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决法院

11.1法律适用

11.2争议解决法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室，房产证号：X。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用作用途，如需变更用途，应提前三十天书面通知出租人，并征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知出租人，双方另有约定的除外。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整按照双方约定的方式进行，如有争议，双方可协商解决。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及处理流程：承租人在房屋租赁期间如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交予出租人存档。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.房屋使用及管理制度

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋爱护与保护：承租人应爱护并妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

7.3房屋转租条款：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月书面通知承租人；

8.2.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知出租人；

8.2.3如双方协商一致，可提前解除本合同。

8.3

合同解除后的责任及押金处理：合同解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。如出租人原因导致合同解除，出租人应支付给承租人违约金；如承租人原因导致合同解除，承租人应支付给出租人违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租