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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租约权益转移协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋租约权益转移协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议的签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.房屋租赁合同

3.1租赁合同的签订主体

3.2租赁合同的主要内容

3.3租赁合同的有效期

4.权益转移

4.1权益转移的范围

4.2权益转移的条件

4.3权益转移的程序

5.租金支付

5.1租金支付主体

5.2租金支付金额与时间

5.3租金支付方式

6.押金支付

6.1押金支付金额

6.2押金退还条件及时间

7.房屋维修与保养

7.1维修与保养的责任主体

7.2维修与保养的范围及标准

8.房屋使用与管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点与法院

12.合同的生效、终止与续签

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同续签的条件与程序

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2房屋租约权益转移协议的附件

14.签署页

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租约权益转移协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

本协议所涉及的房屋权益转移，是指甲方将其名下的房屋出租权益按照本协议的约定转移给乙方。

1.3协议的签订时间与地点

本协议于【签订日期】在【签订地点】由甲乙双方自愿签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于【省/市/区】【详细地址】，房屋门牌号为【门牌号】。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房屋现状

房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等。

第三条房屋租赁合同

3.1租赁合同的签订主体

3.2租赁合同的主要内容

租赁合同主要内容包括租赁期限、租金、押金、房屋使用与管理、维修与保养等条款。

3.3租赁合同的有效期

租赁合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第四条权益转移

4.1权益转移的范围

甲方向乙方转移的房屋权益包括租赁权、使用权、收益权等与房屋租赁相关的权益。

4.2权益转移的条件

权益转移的条件包括但不限于乙方支付完毕租金、押金，且无违约行为。

4.3权益转移的程序

权益转移的程序包括双方签署本协议、乙方支付相关费用、甲方办理房屋权益转移手续等。

第五条租金支付

5.1租金支付主体

乙方为租金支付主体，应按租赁合同约定的时间和金额支付租金。

5.2租金支付金额与时间

租金支付金额与时间按照租赁合同的约定执行。

5.3租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

第六条押金支付

6.1押金支付金额

乙方应在签署本协议时支付押金，押金金额为【押金金额】。

6.2押金退还条件及时间

押金退还条件为乙方无违约行为，押金退还时间为租赁合同终止后【退还时间】。

第八条房屋维修与保养

8.1维修与保养的责任主体

甲方为房屋维修与保养的责任主体，负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

8.2维修与保养的范围及标准

维修与保养的范围包括房屋结构、设施设备、公共部位等，维修与保养的标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第九条房屋使用与管理

9.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2房屋管理责任

乙方应承担房屋管理责任，保证房屋及附属设施的安全和完好，防止事故发生。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更的条件包括但不限于双方协商一致、符合法律法规规定等。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、符合法律法规规定、租赁合同到期等。

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按约定支付租金、押金、擅自改变房屋结构和用途等。

11.2违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

争议解