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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁双方2024年度租金支付计划与安排

本合同目录一览

1.租金支付时间及方式

1.1租金支付时间

1.2租金支付方式

2.租金金额及计算方式

2.1租金金额

2.2租金计算方式

3.租金支付周期

3.1支付周期

3.2支付日

4.租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

5.租金支付的特殊情况处理

5.1特殊情况定义

5.2特殊情况处理方式

6.迟延支付租金的处理

6.1迟延支付定义

6.2迟延支付的处理方式

7.租金支付的凭证与记录

7.1租金支付凭证

7.2租金支付记录

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

9.房屋损坏及维修

9.1房屋损坏赔偿

9.2房屋维修责任

10.提前终止租赁合同

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的程序

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时间限制

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.租金支付时间及方式

1.1租金支付时间

双方同意，租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为租金支付日。

1.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号和转账信息在合同附件中载明。

2.租金金额及计算方式

2.1租金金额

租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每半年支付一次，每次支付【】元整。

2.2租金计算方式

租金根据房屋的市场价格和租赁期限进行计算，具体计算方式在合同附件中载明。

3.租金支付周期

3.1支付周期

租金每半年支付一次，共支付【】次。

3.2支付日

每半年的1月10日和7月10日为租金支付日。

4.租金调整机制

4.1租金调整时间

合同期限内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，调整时间为每半年一次。

4.2租金调整方式

租金调整方式为根据市场行情变动和房屋实际情况进行协商确定。

5.租金支付的特殊情况处理

5.1特殊情况定义

特殊情况指不可抗力因素导致的租金支付困难，如自然灾害、社会事件等。

5.2特殊情况处理方式

遇特殊情况，受影响的一方应在【】小时内通知对方，并尽快协商解决办法。如协商无果，可根据实际情况适当调整租金支付时间或金额。

6.迟延支付租金的处理

6.1迟延支付定义

迟延支付指未能在约定的租金支付日支付租金的行为。

6.2迟延支付的处理方式

迟延支付的一方应支付迟延利息，计算方式为迟延金额的万分之五每工作日。如迟延支付时间超过【】日，对方有权解除合同，并要求支付违约金，违约金计算方式为迟延金额的10%。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

承租人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

9.房屋损坏及维修

9.1房屋损坏赔偿

承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按修复成本赔偿。

9.2房屋维修责任

出租人负责大修和改造，承租人负责日常小修。大修指房屋及设施的主要部分需要更换或大规模维修。

10.提前终止租赁合同

10.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止合同，需提前【】个月通知对方，并支付违约金，违约金计算方式为租赁期限内剩余租金的10%。

10.2提前终止租赁的程序

提前终止合同的一方应书面通知对方，并在终止日期前完成相关手续。

11.违约责任

11.1违约定义

违约指未能履行合同约定的义务。

11.2违约处理方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起