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甲方：XXX

乙方：XXX

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居间二手房买卖

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋基本信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋产权

4.4房屋用途

5.居间服务协议

5.1居间服务协议内容

5.2居间服务协议生效条件

6.居间服务费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算依据

7.买卖双方的权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理流程

8.2过户手续办理时间

8.3过户手续办理费用

9.交易税费承担

9.1交易税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费承担方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：居间服务协议

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（居间方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（卖方）：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.1.1甲方作为居间方，为乙方提供二手房买卖的居间服务。

2.1.2甲方负责为乙方寻找合适的买方，并促成双方达成买卖协议。

2.2服务期限

2.2.1本居间服务期限自本合同签订之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止。

2.3服务费用及支付方式

2.3.1甲方服务费用为买卖成交价的[百分比]%。

2.3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付居间服务费用。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方全称]

3.1.2买方地址：[买方详细地址]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方全称]

3.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

4.房屋基本信息

4.1房屋地址：[房屋具体地址]

4.2房屋面积：[房屋建筑面积]

4.3房屋产权：[房屋产权性质]

4.4房屋用途：[房屋用途说明]

5.居间服务协议

5.1居间服务协议内容

5.1.1甲方应按照双方约定，积极履行居间义务，为乙方寻找合适的买方。

5.1.2乙方应配合甲方提供真实、准确的房屋信息。

5.2居间服务协议生效条件

5.2.1双方在本合同上签字盖章后，本居间服务协议即生效。

6.居间服务费用结算

6.1费用结算方式

6.1.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付居间服务费用。

6.2费用结算时间

6.2.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付居间服务费用。

6.3费用结算依据

6.3.1以买卖成交价为依据计算居间服务费用。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理流程

8.1.1乙方应在收到甲方提供的过户手续材料后，[具体时间]内完成房屋过户手续的办理。

8.1.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和指导。

8.2过户手续办理时间

8.2.1房屋过户手续的办理时间不得晚于[具体日期]。

8.3过户手续办理费用

8.3.1房屋过户手续办理过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买卖双方按照国家规定各自承担。

9.交易税费承担

9.1交易税费种类

9.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

9.2税费承担比例

9.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和税收政策的规定，各自承担相应的税费。

9.3税费承担方式

9.3.1买卖双方应在办理过户手续时，按照约定的比例支付相应的税费。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除本合同。

10.2合同终止条件

10.2.1买卖双方