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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖正式合同书2024版样例版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户流程

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

6.房屋买卖合同的解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.房屋买卖合同的变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.房屋买卖合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.其他约定

11.1物业管理及费用

11.2户口迁移

11.3附属设施及物品归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.2买受人信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：____________________

2.2房屋坐落：____________________

2.3房屋结构及面积：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式及时间：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

（3）余款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋所有权证交付给乙方后，七个工作日内支付给甲方。

3.3房屋过户费用：双方同意，房屋过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费等）由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。

4.2房屋交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电煤等户号卡等交付给乙方。

（3）甲方应向乙方提供完整的房屋附属设施及物品清单。

4.3房屋过户时间：双方约定于____年__月__日前办理完毕房屋过户手续。

4.4房屋过户流程：

（1）乙方应提供齐全的过户所需文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

（3）过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证所述房屋为其合法所有，并保证所述房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

5.2甲方应对房屋质量承担责任，自房屋交付之日起，房屋保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复及赔偿责任。

第六条房屋买卖合同的解除

6.1合同解除条件：

（1）在合同签订后，甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同。

6.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。

（2）一方单方面解