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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准协议2024年适用版版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.双方权益及义务

2.1出卖人权益及义务

2.2买受人权益及义务

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户手续及时间

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修及保养

5.交易资金及支付方式

5.1交易资金金额及支付时间

5.2支付方式及手续

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.税费承担及支付

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式及支付时间

9.双方联系方式及送达

9.1双方联系方式

9.2送达方式及时间

10.其他约定

10.1房屋家具电器等物品归属

10.2物业费及水电气等费用承担

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同专用章

12.法律依据

12.1适用法律法规

12.2政策规定

13.合同签署及盖章

13.1合同签署时间及地点

13.2合同盖章及备案

14.合同的修订及补充

14.1合同修订条件

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

甲方（出卖人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋出售给乙方（买受人）；该房屋的规划用途为【规划用途】，所有权证号为【所有权证号】。

1.2房屋所有权转移

自本合同签订之日起，乙方有权要求甲方办理房屋所有权转移手续，将上述房屋的所有权及相关权益转让给乙方。

1.3房屋买卖价格及支付方式

双方经协商一致，确定上述房屋的买卖价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。乙方应按照下列【支付方式】向甲方支付房价：

（1）【支付方式一】：乙方应在合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）作为购房定金，定金在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，转为购房款的一部分。

（2）【支付方式二】：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续时，向甲方支付剩余购房款【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

第二条双方权益及义务

2.1出卖人权益及义务

甲方应保证其对出售的房屋享有完整的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者查封等情况。甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并按照合同约定交付房屋。

2.2买受人权益及义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并按照合同约定接收房屋。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付的条件为：【具体交付条件】。

3.2房屋过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，配合乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续。过户手续包括但不限于：【具体手续】。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方承担责任。

4.2房屋维修及保养

甲方应在合同约定的时间内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

第五条交易资金及支付方式

5.1交易资金金额及支付时间

双方确认，房屋买卖的交易资金为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。乙方应按照本合同约定的支付方式，分【次数】次向甲方支付交易资金。

5.2支付方式及手续

乙方应通过【支付方式】向甲方支付交易资金，并按照甲方提供的支付手续进行操作。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【百分比】。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条税费承担及支付

8.1税费种类及标准

本房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。各项税费的计算标准及税率按照国家和地方政府的最新规定执行。

8.2税费承担方式及支付时间

双方按照法律法规规定各自承担应缴纳的税费。税费支付时间及方式如下：

（1）【支付时间一】：