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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑工程2024年承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2甲方信息

1.3工程定义

2.工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程量清单

2.3工程进度计划

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款条件

3.3进度付款

3.4最终付款

4.工程质量与标准

4.1质量要求

4.2质量控制

4.3质量验收

5.工程进度与时间安排

5.1工程开工

5.2施工期限

5.3延期规定

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

7.变更与调整

7.1工程变更

7.2价格调整

7.3工程延期

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2甲方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议方式

9.2调解与仲裁

9.3法律适用

10.保险责任

10.1承包商保险

10.2甲方保险

10.3保险理赔

11.安全与环保

11.1施工安全

11.2环境保护

11.3安全事故处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的义务

14.其他条款

14.1合同修改

14.2合同转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

承包商全称：X建筑工程有限公司

地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2甲方信息

甲方全称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3工程定义

本合同项下的工程为：市区街道号地块住宅楼建筑工程。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

本合同涉及的工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、园林绿化工程等。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件一。

2.3工程进度计划

工程进度计划详见附件二。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿零万元整），币种为人民币，按照本合同约定的付款条件支付。

3.2付款条件

付款条件如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按实际完成工程量的80%支付进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。

3.3进度付款

进度付款按实际完成工程量的80%计算，具体付款金额详见附件三。

3.4最终付款

工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起七个工作日内支付剩余的20%价款。

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

本工程的质量应符合国家及行业现行标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

4.2质量控制

承包商应建立完善的质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。

4.3质量验收

工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。验收不合格的工程，承包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条工程进度与时间安排

5.1工程开工

工程计划开工日期为2024年X月X日，实际开工日期以甲方书面通知为准。

5.2施工期限

本工程计划施工期限为X个月，自工程开工之日起计算。

5.3延期规定

工程延期需书面通知甲方，并说明原因。延期时间不超过X个月，否则甲方有权按照本合同约定追究承包商的违约责任。

第六条材料与设备

6.1材料供应

承包商应按照工程设计要求和合同约定供应施工所需材料，并保证材料质量。

6.2设备供应

承包商应按照工程设计要求和合同约定供应施工所需设备，并保证设备质量。

6.3材料与设备验收

甲方应按照合同约定对承包商供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，甲方有权要求承包商更换或赔偿。

第八条变更与调整

8.1工程变更

（1）变更金额在合同总价款5%以内的，甲乙双方协商确定；

（2）变更金额超过合同总价款5%的，需重新签订补充协议。

8.2价格调整

因政策调整、市场行情变化等原因导致工程材料、设备价格发生变化的，甲乙双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

8.3工程延期

因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按本