房屋买卖合同模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同补充协议

10.3其他相关文件

第十一条双方声明和承诺

11.1出卖人声明和承诺

11.2买受人声明和承诺

第十二条房屋交付确认

12.1交付日期确认

12.2交付时房屋现状确认

第十三条房屋过户确认

13.1过户日期确认

13.2过户费用支付确认

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：X

2.1.4联系电话：

2.1.5电子邮箱：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：X

2.2.4联系电话：

2.2.5电子邮箱：

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价款的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的%，即人民币元（大写：元整）。

3.2.3剩余房价款人民币元（大写：元整），买受人应按照贷款银行的要求，在贷款银行开设账户，并将贷款金额直接划入该账户。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：贷款银行发放贷款后，扣除贷款金额及各项费用后，剩余款项支付给出卖人

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2.2房屋内各项设施设备齐全，能够正常使用

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证办理至买受人名下。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2维修责任：

5.2.1出卖人应承担房屋交付后一年内的维修责任，但下列情况除外：

5.2.1.1正常使用磨损导致的维修

5.2.1.2不可抗力因素导致的损坏

5.2.1.3买受人故意或者重大过失导致的损坏

5.2.2房屋质量保证期满后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业服务合同的约定执行。

5.3维修费用：维修费用由出卖人承担，但买受人故意或者重大过失导致损坏的除外。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：

6.1.1合同成立后，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。

6.2解除条件：

6.2.1合同成立后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

6.2.2合同解除应签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。

6.3变更和解除的程序：

6.3.1双方应就变更或者解除合同的事宜进行协商，形成书面协议。

6.3.2协议经双方签字或者盖章后，合同按照协议的内容进行变更或者解除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友