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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖双方权益保障合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

1.5交易价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条产权转移登记

3.1产权证办理

3.2过户手续

3.3登记费用

3.4产权证交付

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4款项交付

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4维修责任

第七条交易双方的权利和义务

7.1出卖人的权利和义务

7.2买受人的权利和义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3物业费用条款

第十三条合同的签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2交易双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其授权代理人，依法有权处置该房屋并签订房屋买卖合同的自然人、法人或者其他组织。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订房屋买卖合同，并按照合同约定购买房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.3房屋

房屋是指出卖人依法拥有所有权并愿意出售的位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。

1.4产权

产权是指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.5交易价格

交易价格是指买受人按照合同约定向出卖人支付的购买房屋的价格。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位置是指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积

房屋面积是指房屋的建筑面积、使用面积或者其他面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构

房屋结构是指房屋的建筑形式、建筑材料、建筑层数等。

2.4房屋现状

房屋现状是指房屋的装修情况、使用状况、配套设施等。

第三条产权转移登记

3.1产权证办理

出卖人应保证房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由出卖人负责解决。买受人应按照合同约定及时办理产权转移登记手续。

3.2过户手续

买受人应按照合同约定及时办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关部门。

3.3登记费用

产权转移登记费用由买受人承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

3.4产权证交付

产权证办理完成后，出卖人应将产权证交付给买受人。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

交易价格是指买受人按照合同约定向出卖人支付的购买房屋的价格，包括房屋总价和装修款等。

4.2付款方式

付款方式包括一次性付款、分期付款、银行按揭等，具体方式由合同双方约定。

4.3付款时间

付款时间是指买受人按照合同约定向出卖人支付交易价格的时间，具体时间由合同双方约定。

4.4款项交付

款项交付是指买受人按照合同约定向出卖人支付交易价格的款项，款项交付后，买受人取得房屋的所有权。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间是指出卖人按照合同约定将房屋交付给买受人时间，具体时间由合同双方约定。

5.2交付条件

房屋交付条件是指房屋符合合同约定的质量、数量、规格等条件。

5.3验收程序

买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人。出卖人应在收到通知后及时解决质量问题。

5.4质量问题处理

如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。如因出卖人原因导致房屋质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复费用或赔偿责任。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

房屋质量标准是指房屋符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。

6.2保修范围

保修范围是指房屋建筑工程、装修工程、附属设施等在保修期内出现的质量问题。

6.3保修期限

保修期限是指房屋质量保修的有效期限，具体期限由合