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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产经纪业务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.经纪业务范围与目标

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3房源带看与推荐

1.4交易谈判与协助

1.5交易流程跟进与协调

1.6交易风险提示与规避

1.7售后服务与满意度保障

2.双方权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.2购房者的权利与义务

2.3卖方的权利与义务

3.合同期限与费用

3.1合同期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式与时间

4.合同的变更与终止

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同终止的条件与程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任

5.2争议解决的方式与程序

6.保密条款

6.1保密信息的范围与界定

6.2保密信息的保护措施与期限

7.不可抗力

7.1不可抗力的认定与证明

7.2不可抗力事件的影响与处理

8.法律适用与争议解决

8.1合同签订地法律适用

8.2争议解决方式与管辖法院

9.合同的签订与生效

9.1合同签订的程序与要求

9.2合同生效的条件与时间

10.合同的解除

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同解除后的权益处理

11.房屋交易资金监管

11.1交易资金的监管方式与流程

11.2交易资金的解冻与支付

12.房屋交易过户与登记

12.1过户与登记的要求与流程

12.2过户与登记的费用与承担方

13.房屋交付与验收

13.1房屋交付的时间与条件

13.2房屋验收的标准与程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条经纪业务范围与目标

1.1房源信息收集与推广

甲方应根据乙方提供的房源信息，通过其自身的渠道和资源，广泛推广该房源，并定期向乙方反馈推广效果和进展。

1.2客源信息收集与推广

甲方应根据乙方提供的客源信息，通过其自身的渠道和资源，广泛推广该客源，并定期向乙方反馈推广效果和进展。

1.3房源带看与推荐

甲方应在收到乙方提出的带看请求后，安排专业经纪人为乙方提供房源带看服务，并根据乙方的需求为其推荐合适的房源。

1.4交易谈判与协助

甲方应在乙方选定房源后，协助乙方与房主持进行交易谈判，并为其提供专业的交易建议和协助。

1.5交易流程跟进与协调

甲方应负责跟进和协调交易流程，确保交易顺利进行，包括但不限于签署合同、支付款项、办理过户等。

1.6交易风险提示与规避

甲方应向乙方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的规避建议，以保障乙方的利益。

1.7售后服务与满意度保障

甲方应提供完善的售后服务，确保乙方的满意度。如乙方对交易结果有任何不满意之处，甲方应积极协调解决问题，以保障乙方的权益。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

甲方作为房地产经纪公司，应保证其提供的房源和客源信息的真实性和有效性，并按照约定履行经纪服务义务。

2.2购房者的权利与义务

乙方作为购房者，有权根据甲方的推荐选择合适的房源，并按照约定支付服务费用。同时，乙方应提供真实、准确的身份信息和购房需求，以便甲方为其提供更精准的服务。

2.3卖方的权利与义务

丙方作为卖方，应保证其出售的房源的真实性和合法性，并按照约定履行交易义务。

第三条合同期限与费用

3.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

3.2服务费用

甲方应向乙方收取服务费用，费率为成交总价的____%。

3.3费用支付方式与时间

乙方应在合同签署后____个工作日内，向甲方支付服务费用。支付方式为____。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更的条件与程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

4.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任

违约行为包括但不限于：违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，延迟履行合同义务等。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2争议解决的方式与程序

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密信息的范围与界定

保密信息包括：房源信息、客源信息、交易过程中的商业秘密等。

6.2保密信息的保