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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租进一步合同书常规模板（2024）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人身份与资料

2.租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整与涨幅限制

3.租赁押金与退还

3.1押金金额与支付

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除与损坏赔偿

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用规定

4.2房屋维护与修缮责任

4.3房屋变更与装修限制

5.保险与责任

5.1房屋保险责任范围

5.2承租人责任与赔偿

5.3第三方损害责任划分

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期与条件

6.2房屋验收与问题反馈

6.3房屋归还与验收标准

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与后果

7.3违约金与赔偿责任

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式与机构

8.2适用法律与司法管辖

8.3合同附件与补充协议

9.其他条款与约定

9.1房屋出租方的权利与义务

9.2承租人的额外义务与承诺

9.3双方约定的其他事项

10.签署与生效

10.1合同签署日期与地点

10.2合同生效条件与时间

10.3合同副本与正本效力

11.附件与补充协议

11.1房屋照片与设施清单

11.2租赁押金收据与支付凭证

11.3其他重要文件与资料

12.房屋出租方信息

12.1名称与联系方式

12.2授权代表与身份证件

12.3税务登记证与营业执照

13.承租人信息

13.1名称与联系方式

13.2授权代表与身份证件

13.3工作单位与收入证明

14.第三方担保与见证

14.1担保人或机构名称与资质

14.2担保人与承租人的关系

14.3担保人或见证人的职责与权利

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内配备有【列举主要家具、设施】。房屋应符合【列举相关标准或条件】。

1.3承租人身份与资料

承租人为【姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。承租人应保证提供的身份信息真实有效。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。租金每【周期】支付一次，首次支付日期为合同签订之日起【支付天数】内。

2.3租金调整与涨幅限制

租金调整应提前【提前通知天数】通知承租人。租金涨幅每年不超过【涨幅百分比】。

第三条租赁押金与退还

3.1押金金额与支付

承租人应在签订合同之日起【支付天数】内支付押金【押金金额】元。押金支付凭证作为合同附件。

3.2押金退还条件与时间

合同到期或解除合同时，扣除应付费用后，剩余押金应在【退还天数】内退还承租人。

3.3押金扣除与损坏赔偿

承租人损坏房屋及设施的，应以实际修复费用扣除押金。承租人未按约定使用房屋导致损失的，同样应以相应费用扣除押金。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或抵押。

4.2房屋维护与修缮责任

出租方负责房屋及设施的正常维护与修缮。承租人在使用过程中发现损坏或故障，应立即通知出租方。

4.3房屋变更与装修限制

承租人不得对房屋进行大规模装修或变更。如确需装修，应事先征得出租方书面同意，并承担相应费用。

第五条保险与责任

5.1房屋保险责任范围

出租方应购买房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外事件。