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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋存量房买卖居间合同(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3房价及支付方式
2.居间服务内容
2.1居间方基本信息
2.2居间服务范围
2.3居间服务费用
3.房屋交付及过户
3.1交付时间及条件
3.2过户手续及时间
3.3交付后房屋维护责任
4.房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用
5.交易过程及时间节点
5.1签署合同时间
5.2支付首款时间
5.3办理过户时间
5.4支付尾款时间
6.违约责任
6.1买卖双方违约责任
6.2居间方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时间
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他约定
11.1房屋交付物品清单
11.2房屋设施使用说明
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
13.签字盖章页
13.1买卖双方签字
13.2居间方签字
14.附录
14.1房屋照片
14.2相关法律法规条款
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋产权清晰，符合国家法律法规规定，具备上市交易条件。房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内建筑面积为【填写套内建筑面积】平方米，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。
1.2买卖双方基本信息
身份证号：【填写甲方身份证号码】
联系电话：【填写甲方联系电话】
身份证号：【填写乙方身份证号码】
联系电话：【填写乙方联系电话】
1.3房价及支付方式
甲乙双方经协商一致，同意本次房屋交易的总价为人民币【填写总价】（大写：【填写总价大写】元整），支付方式如下：
甲方自本合同签订之日起【填写天数】日内，向乙方支付房屋总价款的【填写比例】作为首款，即人民币【填写首款金额】（大写：【填写首款金额大写】元整）；
办理过户手续完成后，甲方再向乙方支付房屋总价款的【填写比例】作为尾款，即人民币【填写尾款金额】（大写：【填写尾款金额大写】元整）。
第二条居间服务内容
2.1居间方基本信息
营业执照号：【填写丙方营业执照号码】
联系电话：【填写丙方联系电话】
2.2居间服务范围
丙方为本合同的居间方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，包括发布房屋买卖信息、带领甲方看房、协助双方协商房价及支付方式、协助办理过户手续等。
2.3居间服务费用
丙方按照房屋总价的【填写比例】作为居间服务费用，即人民币【填写居间服务费用金额】（大写：【填写居间服务费用金额大写】元整）。居间服务费用在甲方支付首款时一并支付。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间及条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
（2）房屋及附属设施设备完好，无遗留问题；
（3）水、电、燃气、供暖等户号已结清，无欠费；
（4）与房屋相关的物业费、供暖费等已结清，无欠费。
3.2过户手续及时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，共同向房产交易所申请办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋所有权归甲方所有。
3.3交付后房屋维护责任
自房屋交付之日起，房屋的维护责任由甲方承担。但因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
乙方保证房屋及附属设施设备在交付时符合使用要求，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任。
4.2维修责任及费用
自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由甲方承担。但因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第五条交易过程及时间节点
5.1签署合同时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2支付首款时间
甲方自本合同签订之日起【填写天数】日内，向乙方支付房屋总价款的【填写比例】作为首款。
5.3办理过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，共同向房产交易所申请办理房屋过户手续。
5.4支付尾款时间
过户手续办理完成后，甲方再向乙方支付房屋总价款的【填写比例】作为尾款。
第六条违约责任
6.1买卖双方违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失
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