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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产住宅产权过户合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.过户项目及双方信息

1.1过户房地产项目

1.2甲方（卖方）信息

1.3乙方（买方）信息

2.过户条件及期限

2.1过户条件

2.2过户期限

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用

3.2支付方式及期限

4.产权转移登记

4.1产权转移登记申请

4.2提交资料及要求

4.3登记费用及支付

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2房屋验收

5.3质量问题处理

6.价款支付及方式

6.1价款金额

6.2支付时间及方式

7.税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.其他约定

11.1装修及家具家电处理

11.2物业管理及维修

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1过户所需相关文件

14.2房屋现状照片及资料

第一部分：合同如下：

第一条过户项目及双方信息

1.1过户房地产项目

1.2甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为【法定代表人】或【自然人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，地址为【联系地址】，联系电话为【联系电话】。

1.3乙方（买方）信息

乙方（买方）为【法定代表人】或【自然人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，地址为【联系地址】，联系电话为【联系电话】。

第二条过户条件及期限

2.1过户条件

（1）甲方应保证对该项目的合法拥有权，无任何权属纠纷、债务纠纷或法律诉讼。

（2）乙方应按本合同约定支付价款，并履行合同约定的其他义务。

2.2过户期限

双方约定自合同签订之日起【具体天数】内完成过户手续。

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用

过户过程中产生的一切费用包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等，费用标准及计算方式详见附件二。

3.2支付方式及期限

（1）乙方应按本合同约定时间向甲方支付过户费用。

（2）支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

第四条产权转移登记

4.1产权转移登记申请

双方应共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

4.2提交资料及要求

双方应按照登记机构的要求提交相关资料，包括但不限于身份证明、产权证明、婚姻状况证明等，具体要求详见附件三。

4.3登记费用及支付

产权转移登记费用按照登记机构的标准收取，由【甲方或乙方】承担。具体费用详见附件二。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

双方约定自产权转移登记完成后【具体天数】内，甲方将该项目交付给乙方。交付方式为【直接交付/邮寄交付】。

5.2房屋验收

乙方应按照本合同约定对该项目进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方。

5.3质量问题处理

如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应按照本合同约定承担修复或赔偿责任。

第六条价款支付及方式

6.1价款金额

乙方应向甲方支付的该项目价款为【金额】。

6.2支付时间及方式

乙方应按照本合同约定时间通过【银行转账/现金支付】方式向甲方支付价款。

第八条税费承担

8.1税费种类及标准

双方应按照国家和地方政策规定，承担过户过程中产生的税费。具体税费种类及标准详见附件四。

8.2税费承担方

（1）如政策规定由甲方承担的税费，由甲方承担。

（2）如政策规定由乙方承担的税费，由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）甲方违反本合同约定，导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应支付违约金【金额】给乙方。

（2）乙方违反本合同约定，未能按约定时间支付价款，乙方应支付违约金【金额】给甲方。

9.2违约责任

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失、诉讼费用、律师费等。

第十条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，或者向【具体法院】提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1装修及家具家电处理

（1）该项目交付时，房屋内部装修及家具家电等物品清单详见附件五。

（2）交付后，房屋内部装修及家