房地产个人抵押借款协议（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产个人抵押借款协议（2024版）一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还款

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押权设立

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任处理

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条抵押物的处置

11.1抵押物处置条件

11.2抵押物处置程序

第十二条借款人的个人信息保护

12.1借款人信息保密

12.2信息使用范围

第十三条贷款人的信息保护与使用

13.1贷款人信息保密

13.2信息使用范围

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方同意将借款本金用于【】事项，具体用途如下：

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】；

（4）【】；

（5）【】。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年（大写：【】年），自借款本金实际发放之日起计算。

2.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。具体还款计划见本合同第四条。

第三条借款利率

3.1借款利率

借款利率为【】%（年利率），具体按照本合同约定的利率调整方式执行。

3.2利率调整

利率调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率相应调整；

（2）如遇市场利率发生变化，经双方协商一致，可以对本合同利率进行调整。

第四条还款方式

4.1等额本息还款

甲方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为【】元整（大写：【】元整），还款期限为【】个月。

4.2等额本金还款

甲方同意按照等额本金还款方式进行还款，每月还款金额逐月递减，首月还款金额为【】元整（大写：【】元整），末月还款金额为【】元整（大写：【】元整）。

4.3一次性还款

甲方同意在借款期限届满时，一次性还清借款本金及利息，还款金额为【】元整（大写：【】元整）。

第五条担保方式

5.1抵押物描述

（1）抵押物权属证明文件名称：【】；

（2）抵押物权属证明文件编号：【】；

（3）抵押物位置：【】；

（4）抵押物面积：【】平方米；

（5）抵押物用途：【】。

5.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估报告由【】出具，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.3抵押权设立

甲方同意在借款合同签订之日起【】日内，办理完毕抵押权设立手续，将抵押权登记至乙方名下。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

（1）按照本合同约定的用途使用借款本金；

（2）按照本合同约定的还款方式和期限还款；

（3）配合乙方进行抵押物评估、登记和处置；

（4）如实提供个人信息，并配合乙方进行相关查询；

（5）本合同约定的其他义务。

6.2借款人的权利

（1）按照本合同约定的用途使用借款本金；

（2）按照本合同约定的利率获得借款；

（3）在合同约定的范围内，享受乙方提供的服务；

（4）本合同约定的其他权利。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

（1）未经乙方同意，将借款本金用于非约定用途；

（2）未按本合同约定的还款方式和期限还款；

（3）未按照本合同约定的用途使用借款本金，导致抵押物价值明显减少；

（4）未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

（5）拒绝乙方或税务、司法机关等有权机关的查询、扣押、查封、拍卖等行为；

（6）违反本合同约定的其他义务。

8.2贷款人的违约行为

（1）未按照本合同约定的利率提供借款；

（2）未按照本合同约定的期限提供借款；

（3）未按照本合同约定的方式提供借款；

（4）未按照本合同约定的用途使用借款本金；

（5）拒绝提供本合同约定的服务；

（6）违反本合同约定的其他义务。

8.3违约责任处理

（1）一方违约的，守约方有权要求违约方承担违约责任；

（2）