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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产代理销售条款详细合同版B版

本合同目录一览

第一条房产代理销售的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方的权利和义务

2.1代理方的权利和义务

2.2销售方的权利和义务

第三条代理期限

3.1代理期限的起始时间

3.2代理期限的结束时间

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

第五条销售业绩奖励

5.1业绩奖励的计算方式

5.2业绩奖励的支付时间

第六条房产代理销售费用

6.1代理费用的计算方式

6.2代理费用的支付时间

第七条房产销售过程中的风险管理

7.1风险识别与评估

7.2风险防范与应对措施

第八条房产销售合同的签订与履行

8.1合同签订的程序

8.2合同履行的要求

第九条信息保密与资料共享

9.1信息保密的要求

9.2资料共享的方式与范围

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决的方式

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的方式

第十三条其他约定事项

13.1事项一

13.2事项二

第十四条双方签字盖章

14.1代理方签字盖章

14.2销售方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产代理销售的定义与范围

1.1定义

房产代理销售是指代理方在销售方的授权下，以销售方的名义对外进行房地产销售活动，并按照约定向销售方支付代理费用的一种商业合作模式。

1.2范围

代理销售的范围包括销售方所拥有的所有房地产项目，具体项目名称、位置、面积、价格等信息以销售方提供的最新资料为准。

第二条双方的权利和义务

2.1代理方的权利和义务

代理方有权在代理期限内使用销售方的商标、品牌及宣传资料进行房产销售活动。代理方应按照约定向销售方支付代理费用，并按照销售方的要求履行合同约定的各项义务。

2.2销售方的权利和义务

销售方有权对代理方的销售行为进行监督和管理，并有权要求代理方按照约定履行各项义务。销售方应提供真实、准确的房地产项目信息，并确保代理方的销售活动符合相关法律法规的要求。

第三条代理期限

3.1代理期限的起始时间

代理期限自双方签订本合同之日起计算，至合同约定的终止条件满足之日止。

3.2代理期限的结束时间

代理期限结束时间为代理方完成合同约定的销售任务，并支付完毕代理费用之时。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

销售价格为销售方提供的房地产项目实际成交价格，具体价格以销售方与购房者签订的购房合同为准。

4.2支付方式

代理方应按照销售方的要求，通过银行转账等非现金方式支付代理费用。支付时间及金额根据双方约定的比例和销售业绩进行计算。

第五条销售业绩奖励

5.1业绩奖励的计算方式

业绩奖励根据代理方实际完成的销售金额，按照双方约定的比例计算。奖励金额不得高于销售金额的5%。

5.2业绩奖励的支付时间

业绩奖励在代理方完成销售任务并支付完毕代理费用后，由销售方在10个工作日内一次性支付给代理方。

第六条房产代理销售费用

6.1代理费用的计算方式

代理费用根据代理方实际完成的销售金额，按照双方约定的比例计算。代理费用的比例不得高于销售金额的3%。

6.2代理费用的支付时间

代理费用在代理方完成销售任务并支付完毕业绩奖励后，由销售方在10个工作日内一次性支付给代理方。

第八条房产销售过程中的风险管理

8.1风险识别与评估

代理方应根据房地产市场的变化，及时识别和评估销售过程中的潜在风险。对于可能影响销售进度和销售利润的风险，代理方应及时通知销售方，并共同制定相应的风险应对措施。

8.2风险防范与应对措施

代理方应采取合理措施防范销售过程中的风险，包括但不限于加强销售人员的培训和管理，确保销售行为的合规性；积极维护与购房者的关系，避免出现纠纷；严格遵守房地产市场调控政策，确保销售活动的合法性。

第九条房产销售合同的签订与履行

9.1合同签订的程序

代理方应在销售方的指导下，与购房者签订房产销售合同。合同签订前，代理方应向销售方提供购房者的相关信息，并经销售方确认后方可签订合同。

9.2合同履行的要求

代理方应严格按照销售合同的约定履行各项义务，确保购房者的合法权益得到保障。在合同履行过程中，如出现纠纷，代理方应及时与销售方沟通，共同协商解决。

第十条信息保密与资料共享

10.1信息保密的要求

代理方应对在合作过程中