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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易定金协议格式条款版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3二手交易

1.4定金协议

1.5格式条款

1.6B版说明

2.房产查看与评估

2.1查看房产

2.2房产评估

2.3评估结果确认

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4定金退还条件

4.房产交易过程

4.1交易流程

4.2交易时间节点

4.3交易双方义务

5.产权过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交易价款与支付

6.1交易价款

6.2支付方式

6.3支付时间

7.房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3验收程序

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3强制性条款

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3评估报告复印件

14.4交易过程中的其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：

1.2房产描述

1.3二手交易

双方约定以二手交易方式将房产转让给买方。

1.4定金协议

买方在本合同签订后（支付时间）内支付给卖方定金人民币（定金金额），作为购买房产的诚意金。定金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

1.5格式条款

本合同采用格式条款，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.6B版说明

本合同为B版，适用于二手房产交易定金协议。

第二条房产查看与评估

2.1查看房产

买方有权在合同签订前对房产进行实地查看，了解房产的实际状况。

2.2房产评估

2.3评估结果确认

买方应将房产评估结果告知卖方，双方确认评估结果无误后，继续履行本合同。

第三条定金支付

3.1定金金额

买方在本合同签订后（支付时间）内支付给卖方定金人民币（定金金额）。

3.2支付方式

定金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后（支付时间）内支付定金。

3.4定金退还条件

买方如按本合同约定履行义务，定金将在房产过户手续完成后退还给买方。如买方违约，定金将不予退还。

第四条房产交易过程

4.1交易流程

（1）买方支付定金；

（2）双方办理房产过户手续；

（3）房产过户完成后，买方支付剩余房款；

（4）卖方交付房产；

（5）双方办理房产交付手续。

4.2交易时间节点

本合同签订后（交易时间），双方按照本合同约定履行交易义务。

4.3交易双方义务

卖方应保证房产的真实性、合法性，按约定时间交付房产；买方应按约定时间支付房款，配合办理房产过户手续。

第五条产权过户

5.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括：（过户费用明细），由双方按照约定分担。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后（过户时间）内完成房产过户手续。

第六条交易价款与支付

6.1交易价款

本合同房产的交易价款为人民币（交易价款金额）。

6.2支付方式

交易价款支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

6.3支付时间

买方应在本合同签订后（支付时间）内支付剩余房款。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）房产因政策原因被征收、征用；

（3）一方违约，严重损害对方利益；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。协议生效后，本合同相应的条款按变更或解除后的内容执行。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：（损失类型，如经济损失、时间损失等）。

第十条争议解决

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