房产买卖合同精选样本汇编（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖合同精选样本汇编（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产权利与产权证明

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产交付

3.1.2产权转移登记

3.1.3保证房产权利

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合交易进程

3.2.3承担交易风险

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付时间与方式

4.3支付条件与分期

5.房产交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与费用

5.3交付后的权益转移

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1特殊事项约定

9.2双方的其他承诺

10.合同的成立与生效

10.1合同签署

10.2附加条件的满足

10.3合同生效时间

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的权益处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3例外情况

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力的证明与认定

14.其他条款

14.1信息披露

14.2合同附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1

本合同中的“房产”指坐落于____市（县）____街道（镇）____号房屋，房屋产权证号：____。

1.1.2本合同中的“房价款”指买方应支付给卖方的房产购买价款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.1.3本合同中的“交付”指卖方将房产现状及使用性质符合约定的条件下，移交给买方占有、使用和收益的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于____市（县）____街道（镇）____号，房产证记载的房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.1.2房产现状为____，房产使用性质为____。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产交付

卖方应在合同约定的交付日期将上述房产交付给买方，并保证房产的现状及使用性质符合合同约定。

3.1.2产权转移登记

卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续，并承担因产权转移登记产生的相关费用。

3.1.3保证房产权利

卖方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，并保证房产不受任何第三方主张权利的影响。

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房价款

买方应按照合同约定的期限和方式，向卖方支付房价款。

3.2.2配合交易进程

买方应按照卖方的合理要求，提供办理产权转移登记所需的个人信息和相关文件。

3.2.3承担交易风险

买方了解并同意，房产交易过程中可能存在风险，包括但不限于政策变动、市场波动等，买方应自行承担这些风险。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付时间与方式

买方应于____年__月__日前，向卖方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3支付条件与分期

买方支付房价款的方式为分期支付，具体分期支付的时间、金额和条件由双方在补充协议中约定。

第五条房产交付与过户

5.1交付时间与条件

卖方应于____年__月__日将房产交付给买方。

5.2过户手续与费用

买方应承担因办理房产过户手续而产生的相关费用，具体费用由双方在补充协议中约定。

5.3交付后的权益转移

房产交付后，房产的所有权、使用权和收益权归买方所有。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按约定时间、条件交付房产，或房产权利存在瑕疵，或卖方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

6.2买方违约

买方未按约定时间、方式支付房价款，或买方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的__%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任