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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易合同范本2024年最新版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条交易价格
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间表
第四条定金
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
第五条产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户资料
第六条房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
第七条物业交割
7.1物业交割时间
7.2物业交割费用
第八条维修责任
8.1卖方保修责任
8.2买方维修责任
第九条违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条合同附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
身份证号：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
1.2买方信息
身份证号：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
第二条房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
该房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。
2.3房产现状
该房产目前处于_______（请描述房产现状，如：空置、出租等）状态。
第三条交易价格
3.1房产总价
该房产的交易总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3付款时间表
如乙方选择分期付款或按揭付款，付款时间表如下：
第四条定金
4.1定金金额
乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）。
4.2定金支付时间
乙方应在签署本合同之日起____日内支付定金。
4.3定金退还条件
在本合同约定的交易完成后，甲方应在扣除应付款项后____日内退还乙方定金（如有）。
第五条产权过户
5.1过户时间
双方同意在签署本合同之日起____日内共同办理房产过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括：房产过户税费、产权证工本费等，具体费用双方协商解决。
5.3过户资料
（1）房产证原件及复印件；
（2）买卖双方身份证明原件及复印件；
（3）其他相关资料。
第六条房屋交付
6.1交付时间
双方同意在过户手续完成后____日内，甲方将该房产交付给乙方。
6.2交付条件
（1）房产现状与本合同第二条所述一致；
（2）房产内无遗留债务、租赁等影响乙方合法权益的事宜；
（3）房产所有权、使用权等权利清晰，无任何争议。
第七条物业交割
7.1物业交割时间
双方同意在房屋交付时同时进行物业交割。
7.2物业交割费用
物业交割费用包括：水、电、燃气等费用结清，物业管理费结清等，具体费用双方协商解决。
第八条维修责任
8.1卖方保修责任
甲方应对本合同第二条所述房产的质量承担保修责任。自房产交付之日起，甲方保修期为____个月。
8.2买方维修责任
（1）因乙方使用不当、疏忽或故意造成的损坏；
（2）因自然因素或其他不可抗力造成的损坏。
第九条违约责任
9.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产总价的____%。
9.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产总价的____%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天通知对方，并经双方协商一致。
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