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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易代理协议2024年版中介专用一
本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（中介方）
1.3丙方（买方）
第二条：房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条：中介服务内容
3.1乙方负责对甲方房产进行市场调研
3.2乙方负责制定销售策略并进行推广
3.3乙方负责组织看房活动，协助双方达成交易
第四条：中介费用
4.1乙方的中介费用为房产交易总金额的百分比
4.2费用支付时间为交易完成后的第二个工作日
第五条：合同期限
5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为六个月
5.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方
第六条：违约责任
6.1甲方未按约定时间提供房产信息，应支付违约金
6.2乙方未按约定时间完成中介服务，应支付违约金
第七条：争议解决
7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条：隐私保护
8.1乙方应对甲方和丙方的个人信息和房产信息予以保密
8.2未经双方书面同意，乙方不得向第三方披露相关信息
第九条：法律法规
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规
第十条：其他约定
10.1甲方应保证房产权属清晰，无法律纠纷
10.2丙方应按约定时间支付购房款项
第十一条：合同变更
11.1任何一方要求变更本协议内容，应提前一个月书面通知对方
11.2经双方协商一致，可签订补充协议，作为本协议的附件
第十二条：合同解除
12.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同
12.2解除合同后，乙方应退还已收取的中介费用
第十三条：合同转让
13.1
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方
第十四条：附件
14.1本协议附件包括房产证复印件、甲方和丙方身份证明复印件等
第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（卖方）：
甲方指签署本协议的房产所有者，拥有房产的完全处置权，并承诺所提供的房产信息真实、准确、完整。
1.2乙方（中介方）：
乙方指根据本协议为甲方提供房产交易代理服务的合法注册的房地产中介机构，具有房地产中介资质，并承诺按照法律法规和行业规范为甲方和丙方提供专业、公正、高效的中介服务。
1.3丙方（买方）：
丙方指与甲方达成房产购买意向并签署购房合同的买方，承诺按照本协议约定的条件和时间完成购房付款等义务。
第二条：房产信息
2.1房产位置：
甲方所提供的房产位于_______（具体地址），该房产地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
2.2房产面积：
甲方所提供的房产建筑总面积为_______平方米，房产证或其他权属证明中记载的面积与实际测量面积存在差异的，以实际测量面积为准。
2.3房产现状：
甲方所提供的房产现状为_______（住宅/商业/办公等），房产结构合理，成新度良好，功能齐全，满足正常居住/使用需求。
第三条：中介服务内容
3.1乙方负责对甲方房产进行市场调研：
乙方应对甲方房产所在区域的市场行情进行详细调研，包括但不限于房价走势、供需情况、竞争房产情况等，为甲方提供房产售价建议。
3.2乙方负责制定销售策略并进行推广：
乙方应根据市场调研结果，结合甲方房产的具体情况，制定切实可行的销售策略，并通过多种渠道进行推广，以提高房产的知名度和吸引力。
3.3乙方负责组织看房活动，协助双方达成交易：
乙方应安排专业的房产经纪人陪同丙方看房，解答丙方的疑问，协助双方就房产交易价格、付款方式、过户手续等事项进行协商，直至双方达成一致，签署购房合同。
第四条：中介费用
4.1乙方的中介费用为房产交易总金额的百分比：
本协议项下中介费用为房产交易总金额的_______%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供市场调研、销售策略制定、推广、看房安排、协商协助等服务所需支出的成本。
4.2费用支付时间为交易完成后的第二个工作日：
第五条：合同期限
5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为六个月：
本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。如双方在本协议有效期内未能完成房产交易，可协商延长协议有效期，或提前终止协议，双方互不承担责任。
5.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方：
如双方在本协议有效期内达成房产交易，或在有效期届满后仍需乙方提供中介服务的，应提前一个月书面通知对方，就续约事项进行协商。
第六条：
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