房产中介租赁业务协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介租赁业务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及周期

2.3租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修及保养

5.1维修责任及费用承担

5.2定期保养及检查

6.保险及责任

6.1保险购买及费用承担

6.2房屋损失及责任承担

7.房屋转租

7.1转租条件及程序

7.2转租租金分配

8.合同终止及解除

8.1合同终止情形

8.2解除合同的条件及程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖及适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付及验收

11.2房屋退还及验收

11.3合同修改及补充

12.附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期及版本信息

14.1合同生效日期

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件1

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.2.2出租方应在租赁开始日前将房屋交付给承租方使用。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租赁期间，租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计收。

2.2租金支付方式及周期

2.2.1承租方应按照合同约定的租金标准，通过银行转账的方式向出租方支付租金。

2.2.2租金支付周期为每月一次，每月的第X日为租金支付日。

2.3租金调整机制

2.3.1租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

2.3.2租赁期内，如遇出租方合理提高租金，承租方应在接到通知后五个工作日内提出异议，双方协商解决。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整。

3.1.2押金主要用于保障承租方履行合同约定，如有损坏或遗失，承租方应按照市场价格赔偿。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在五个工作日内退还承租方全部押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用水电、燃气等资源。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的日常维护和保养。

4.2.2承租方应合理保管和使用房屋内的设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

5.维修及保养

5.1维修责任及费用承担

5.1.1房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，维修费用由出租方承担。

5.1.2因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.2定期保养及检查

5.2.1出租方应定期对房屋及附属设施进行检查和保养，确保房屋安全。

5.2.2出租方应每年对房屋进行一次全面检查，如有需要，应及时进行维修和保养。

6.保险及责任

6.1保险购买及费用承担

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租方承担。

6.2房屋损失及责任承担

6.2.1

租赁期间，如发生房屋损失，按照保险公司的赔偿金额进行赔偿。

6.2.2因承租方原因导致房屋损失的，由承租方承担赔偿责任。

8.房屋转租

8.1转租条件及程序

8.1.1承租方如需要转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请。

8.1.2出租方有权拒绝承租方的转租申请，或要求承租方支付违约金。

8.2转租租金分配

8.2.1