房产中介机构代理销售协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产中介机构代理销售协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理销售权限及范围

1.3代理销售期限

2.双方权益及义务

2.1房产中介机构的权益及义务

2.1.1负责房产的推广和销售

2.1.2提供专业的房产咨询服务

2.1.3维护房产中介服务的品牌形象

2.2房产所有者的权益及义务

2.2.1提供真实的房产信息

2.2.2配合房产中介机构的销售工作

2.2.3遵守国家相关法律法规，确保房产的合法性

3.代理销售费用及支付方式

3.1代理销售费用的确定

3.2支付方式及时间

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1双方违约的情形

5.2违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他约定

8.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议

8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

9.房产中介机构及房产所有者信息

9.1房产中介机构信息

9.2房产所有者信息

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.附件：房产中介服务内容详细清单

13.附件：房产所有者提供的相关证明材料

14.附件：其他相关文件及资料

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产概述

1.1房产基本信息

甲方（房产所有者）名下拥有位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】。房产为【住宅/商业/其他】性质，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【户型】。房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2代理销售权限及范围

乙方（房产中介机构）经甲方授权，在【授权期限】内享有对上述房产的独家代理销售权。代理销售范围包括【国内/国外】客户。乙方在此范围内有权进行房产的宣传、推广、带看、谈判及成交等活动。

1.3代理销售期限

双方约定代理销售期限为【期限】个月，自合同签订之日起计算。如双方同意延长，可签订补充协议，并明确新的代理销售期限。

第二条双方权益及义务

2.1房产中介机构的权益及义务

2.1.1负责房产的推广和销售

乙方应充分利用自身的专业知识和市场资源，积极开展房产的推广和销售工作，努力提高房产的知名度和市场竞争力。

2.1.2提供专业的房产咨询服务

乙方应为甲方提供专业的房产咨询服务，包括市场分析、价格咨询、交易流程咨询等，协助甲方了解房产市场动态。

2.1.3维护房产中介服务的品牌形象

乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，提供优质服务，维护房产中介服务的品牌形象。

2.2房产所有者的权益及义务

2.2.1提供真实的房产信息

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产证、身份证等相关证明文件。如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

2.2.2配合房产中介机构的销售工作

甲方应积极配合乙方的销售工作，如提供房产钥匙、协助带看、提供房产相关资料等。

2.2.3遵守国家相关法律法规，确保房产的合法性

甲方应确保房产的合法性，如有法律法规规定需办理的相关手续，甲方应负责办理。同时，甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第三条代理销售费用及支付方式

3.1代理销售费用的确定

双方约定代理销售费用为房产成交总价的【百分比】，具体金额以实际成交价为基数计算。如房产未成功销售，甲方应支付乙方【金额】的代理服务费。

3.2支付方式及时间

甲方应在房产成交后【时间】内，向乙方支付约定的代理销售费用。支付方式为【现金/转账/支票】等。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。

4.2合同终止的条件

本合同终止条件如下：

（1）代理销售期限届满，双方未延长代理销售期限；

（2）甲方提前解除本合同，且已支付乙方约定的代理服务费；

（3）双方协商一致解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方违约的情形

双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付合同总价的【百分比】作为违约