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房屋租赁协议

【实用】房屋租赁协议范文锦集五篇

房屋租赁协议篇1

出租方（如下简称甲方)：

承租方（如下简称乙方）：

根据《中华人民共和国协议法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于天津市的合计面积为平方米的建筑物租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1、乙方私自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达一种月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方不必另行告知乙方，若双方均故意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租协议。

第三条：租金

1、每月租金为人民币元整，付款方式为付。

2、该房屋租赁抵押金为元，如若乙方违约，该抵押金甲方不予退还。如若甲方违约，甲方将该抵押金额赔偿给乙方。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，暖气费、电话费、物业费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能私自变更，损坏房屋构造和设备。

3、乙方不得运用出租房屋进行非法活动或寄存危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后偿还甲方，不得向甲方祈求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家俱物品搬迁清晰，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无端解除协议，但乙方因特殊状况需退房时，必须提前十五天告知甲方，并支付一种月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天告知乙方，支付一种月租金作为乙方搬迁的赔偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供所有法律文献，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，导致的所有损失由甲方承担。

7、室内设备：电视机台，洗衣机台、空调台、（柜式台、挂式台）、电冰箱台、双人床张、沙发组、茶几种、饮水机台、热水器台、厨具套、餐桌张、餐椅把、微波炉台、机顶盒台。其他

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前告知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎规定的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未准时按规定对房屋进行必要的修缮的，对乙方导致财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方导致损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一种月租金作为赔偿。如遇特殊状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商处理。

5、乙方违反协议私自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋导致损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和导致损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的处理方式

1、本协议在履行中如发生争议，双方协商处理，协商调解不成时，双方均可：

1）向天津市仲裁委员会申请调解或仲裁；（）

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）

第九条、本协议未尽事宜一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经协议双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

第十条、本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，协议签字盖章后生效。

甲方（代理人）：

电话：

身份证号码：

乙方（代理人）：

电话：

身份证号码：

签订日期：年月日

房屋租赁协议篇2

一、在签订房屋协议前，作为承租人，需要对出租人的主体资格进行审查，包括与否获得了产权证。出租人不是产权人的，应当审查与否有产权人的授权，房屋与否可以转租。

二、签订房屋租赁协议步，应当在协议中约定房屋的位置、租赁房屋的建筑面积和辅助设施。作为出租人，最佳明确房屋用途，防止承租人不按规定使用房屋。

三、应当约定履行租赁协议的期限。波及免租期限的，应当明确规定，防止发生租金支付纠纷。此外，单笔协议租赁的最长期限不得超过。

四、明确规定租金的计算措施、支付时间和支付方式。租金可以采用固定租金和逐年递增的方式支付。租金的支付分为按月支付、按季支付、按年支付等，逐一明确各阶段租金的详细支付时间