农场租赁合同范本2024年.docx

?农场租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条租赁土地

1.1甲方出租给乙方的农场土地位于__________，总面积为_______亩，土地性质为__________。

1.2甲方保证出租的土地权属清晰、无争议，并依法办理了土地使用手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账户账号：__________

开户行：__________

第四条使用要求

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家和地方有关土地使用、环境保护、农业生产等方面的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损坏土地及其附属设施。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁土地范围内的基础设施维修保养，确保乙方正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现土地或基础设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险责任

6.1乙方应按照甲方要求，对租赁土地及其附属设施进行保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

7.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

特殊情况的补充条款：

第十条自然灾害与不可抗力

10.1若因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用，乙方应及时通知甲方，双方协商解决，必要时可适当调整租金或延长租赁期限。

10.2在不可抗力事件结束后，乙方应立即恢复租赁土地的使用，并采取措施减少损失。

第十一条土地征用与征收

11.1若租赁土地在租赁期间被政府征用或征收，甲方应立即通知乙方，并根据相关法律法规与乙方协商解决赔偿事宜。

11.2在土地征用或征收过程中，乙方应配合甲方完成相关手续，并按照甲方要求提供必要的资料。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

(1)甲方应确保出租土地的合法性，避免因土地权属问题导致合同无效。

(2)乙方在支付租金时应确保按时足额支付，避免逾期产生不必要的违约金。

(3)双方应保持沟通畅通，对于租赁期间出现的任何问题，应及时通知对方，避免问题扩大。

(4)乙方应合理使用土地，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

2.解决办法：

(1)如双方在租赁期限内发生争议，应通过友好协商解决，避免法律诉讼的时间和经济成本。

(2)若协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

(3)在特殊情况下，如自然灾害或政策调整导致合同无法履行，双方应本着公平原则，共同协商解决，必要时可修改合同条款。

(4)对于土地征用或征收问题，双方应遵循相关法律法规，合理解决赔偿事宜，确保双方权益不受损害。