2025年度兄妹合资购房资金分配与管理协议二零二五.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度兄妹合资购房资金分配与管理协议二零二五

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.合资购房项目基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产总价

2.4购房时间

3.资金投入与分配

3.1资金来源

3.2投资比例

3.3资金分配方式

3.4资金分配时间

4.贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4贷款利息

5.房产所有权

5.1房产产权登记

5.2房产权属变更

5.3房产抵押

6.房产使用与管理

6.1房产使用范围

6.2房产维护与保养

6.3房产租金收益分配

7.费用承担

7.1房产税费

7.2维修费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同的效力

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止通知

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（哥哥）：；乙方（妹妹）：

1.2双方身份证号码：甲方：11010119900101；乙方：11010119920102

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.合资购房项目基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产总价：500万元

2.4购房时间：2025年6月30日

3.资金投入与分配

3.1资金来源：甲方出资300万元，乙方出资200万元

3.2投资比例：甲方占60%，乙方占40%

3.3资金分配方式：按投资比例一次性投入

3.4资金分配时间：2025年5月31日前

4.贷款事项

4.1贷款金额：200万元

4.2贷款期限：20年

4.3还款方式：等额本息

4.4贷款利息：年利率4.5%

5.房产所有权

5.1房产产权登记：购房后，甲方和乙方共同办理房产产权登记

5.2房产权属变更：如需变更房产权属，双方应协商一致，并办理相应手续

5.3房产抵押：未经双方一致同意，不得对房产进行抵押

6.房产使用与管理

6.1房产使用范围：仅限自住

6.2房产维护与保养：双方共同负责房产的维护与保养，费用按投资比例分担

6.3房产租金收益分配：如出租房产，租金收益按投资比例分配

7.费用承担

7.1房产税费：房产税费由双方按投资比例分担

7.2维修费用：房产维修费用由双方共同承担

7.3其他费用：其他相关费用由双方按投资比例分担

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行资金投入、还款、费用分担等义务

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约赔偿：违约金按未履行部分金额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算

9.解除合同

9.1解除合同的条件：一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施

9.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方

9.3解除合同的效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余款项

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决

10.2争议解决机构：协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：合同约定的购房项目完成或双方协商一致解除合同

11.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式送达对方

12.其他约定事项

12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

12.2通知送达方式：通知应以书面形式送达，或通过电子邮件、传真等方式，送达至对方提供的联系方式

12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、贷款合同等

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期：本合同自