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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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廉租房买卖法律协议2024通用模板版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收及问题处理

3.房屋所有权转移

3.1房屋所有权转移条件

3.2房屋所有权转移程序

3.3房屋所有权转移费用

4.房屋买卖合同的解除和违约

4.1合同解除条件

4.2违约责任及赔偿

5.税费及其他费用

5.1房屋买卖相关税费

5.2房屋过户相关费用

5.3其他费用

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力导致的合同履行困难

10.房屋买卖合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同附件

11.房屋买卖合同的签订与生效

11.1合同签订地点和时间

11.2合同的生效时间

12.房屋买卖合同的履行期限

12.1房屋买卖合同的履行时间

12.2房屋买卖合同的履行地点

13.房屋买卖合同的补充条款

13.1补充条款的内容

13.2补充条款的效力

14.房屋买卖合同的争议适用法律

14.1适用法律的确定

14.2法律适用冲突解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的廉租房位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

双方经协商一致，同意以人民币【金额】元作为本次房屋买卖的交易价格。乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在签订本合同时，乙方应支付人民币【金额】元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

（2）乙方应于【日期】前支付剩余购房款人民币【金额】元。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【期限】日内，将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件

甲方应在房屋交付时，保证房屋满足下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常。

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。

2.3房屋验收及问题处理

乙方应按照本合同约定的交付时间对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应在验收之日起【期限】日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方通知后【期限】日内，负责解决相关问题。

第三条房屋所有权转移

3.1房屋所有权转移条件

在本合同约定的房屋买卖款项支付完毕后，且乙方履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方应按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方。

3.2房屋所有权转移程序

甲方应在本合同约定的房屋所有权转移条件满足之日起【期限】日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

3.3房屋所有权转移费用

甲方应承担本次房屋所有权转移所需支付的相关税费，具体包括但不限于契税、印花税等。

第四条房屋买卖合同的解除和违约

4.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

（3）一方明确表示不履行本合同主要义务。

4.2违约责任及赔偿

一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条税费及其他费用

5.1房屋买卖相关税费

本次房屋买卖交易过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费，按照国家相关法律法规规定由甲方承担。

5.2房屋过户相关费用

房屋过户过程中产生的户籍迁移、产权证办理等费用，按照国家相关法律法规规定由甲方承担。

5.3其他费用

双方约定由甲方承担的其他费用。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

双方同意将本合同项下的争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

6.4法律途径解决

如上述协商、调解、仲裁等解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第