2025标准个人出租房屋合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，乙方应承担相应法律责任。

解决办法：甲方有权要求乙方提供相关证明文件，如身份证、护照等，并对乙方提供的信息进行核实。

2.乙方在租赁期内需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：甲方应提供设施使用说明，乙方按照说明操作；如遇损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，如乙方仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。

解决办法：确保双方签字（或盖章）的合同份数一致，如出现分歧，以双方签字（或盖章）的合同为准。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租方（乙方）的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如乙方履行合同约定，甲方应无息退还押金。

6.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一种经济赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。

9.市价：指商品或服务在市场上的正常交易价格。

10.租赁合同：出租方（甲方）与承租方（乙方）之间关于房屋租赁的协议。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司出租房屋给租客。

3.房东与租客通过中介公司达成