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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宅基地置换买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.宅基地置换条件
3.1宅基地位置
3.2宅基地面积
3.3宅基地性质
3.4宅基地现状
4.买卖双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款期限
6.宅基地置换流程
6.1宅基地置换申请
6.2宅基地置换审批
6.3宅基地置换公示
6.4宅基地置换登记
7.宅基地置换期限
7.1宅基地置换开始时间
7.2宅基地置换结束时间
8.宅基地置换变更及解除
8.1宅基地置换变更
8.2宅基地置换解除
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：宅基地置换申请表
13.2附件二：宅基地置换审批表
13.3附件三：宅基地置换公示表
13.4附件四：宅基地置换登记表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“宅基地置换买卖合同”是指甲方将其名下的宅基地及其地上建筑物，按照约定的条件、价格和方式，出售给乙方，乙方接受并支付相应价款的协议。
1.2术语解释
宅基地：指甲方依法取得，用于居住的农村集体土地。
地上建筑物：指建在宅基地上的房屋及其附属设施。
甲方：指出售宅基地及其地上建筑物的当事人。
乙方：指购买宅基地及其地上建筑物的当事人。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.宅基地置换条件
3.1宅基地位置
宅基地位于____________________，具体四至范围为____________________。
3.2宅基地面积
宅基地面积为____________________平方米。
3.3宅基地性质
宅基地性质为____________________。
3.4宅基地现状
宅基地现状为____________________，地上建筑物状况为____________________。
4.买卖双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
甲方的权利：
收取乙方支付的宅基地及其地上建筑物价款；
对宅基地及地上建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。
甲方的义务：
保证宅基地及其地上建筑物的权属清晰、无争议；
按约定时间、地点交付宅基地及地上建筑物；
协助乙方办理宅基地及地上建筑物的产权过户手续。
4.2乙方权利与义务
乙方的权利：
在合同约定的条件下购买宅基地及其地上建筑物；
对宅基地及地上建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。
乙方的义务：
按约定时间、地点支付宅基地及其地上建筑物价款；
遵守国家法律法规和村规民约；
按约定方式使用宅基地及地上建筑物。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
宅基地及其地上建筑物的交易价格为人民币____________________元整。
5.2支付方式
乙方应于合同签订之日起____________________日内，一次性支付甲方人民币____________________元整。
5.3付款期限
付款期限为合同签订之日起____________________日内。
6.宅基地置换流程
6.1宅基地置换申请
甲方应在合同签订之日起____________________日内向当地村委会提出宅基地置换申请。
6.2宅基地置换审批
村委会应在收到甲方申请后____________________日内完成审批。
6.3宅基地置换公示
村委会应在审批通过后________
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