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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋设施：包括但不限于（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，剩余押金及未使用期间的租金退还乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：一旦发现个人信息虚假，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方如有损坏，应按市价赔偿；如因正常使用造成损耗，甲方负责维修。

3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。

解决办法：乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.提前解除合同，双方应提前一个月通知对方。

解决办法：如未提前通知，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

5.双方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：如发现乙方从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并向有关部门报告。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后返还。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

8.法律名词：指在合同中提到的与法律相关的名词，如出租方、承租方、租赁期限等。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其拥有的普通住宅给租户的情况。

2.当出租方和承租方达成一致，愿意按照约定的条款进行房屋租赁时。

3.