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企业会计准则第39号

——公允价值计量新旧准则差异对比在国内的会计准则和国际准则趋同的大方向下，2014年初颁布的企业会计准则39号，在旧准则的基础上新准则考虑了公允价值应用存在的问题，更大程度上避免了公允价值操纵利润的可能性。差异主要表现在以下几点：

（1）新准则体系主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。同时公允价值的运用必须满足一定的条件，比如在投资性房地产准则中就明确规定采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。可见在投资性房地产准则中，禁止含有较多假设的估值技术的应用，并不是所有投资性房地产都可以采用公允价值。因此只要严格地按照准则实施，公允价值就会真正做到公允。公允价值的取得有严格要求新准则要求公允价值要“持续可靠取得”而不是“估算而已”，公允价值不再是橡皮尺子。随着投资性房地产物业的增多，特别是人民币升值和我国经济持续发展，新会计准则采用后，将会引导市场更多的关注各项投资性房地产物业的真实价值，也会导致投资者以更为稳健和客观的估计标准衡量一个公司的价值，这无疑构成制度性的长期利好。综合因素影响公允价值的计量公允价值计量在多数准则中并非强制的，是否运用这一计量方法，即使是满足有关条件的企业也会综合考虑其它因素的影响。比如，投资性房地产的公允价值计量将带来企业账面收益的增加和计税基数的提高，而企业并没有实际现金流入，选用公允价值计量必将增加现金流出。新旧准则差异对比新准则的影响与应对（一）在中国运用的意义1、是我国会计国际趋同实质性的一步2、市场经济日趋成熟的标志2007年12月6日，中国内地与香港签署了《关于内地企业会计准则与香港财务报告准则等效的联合声明》。2008年4月18日，中国会计准则协会代表团访问美国并与美国财务会计准则委员会就中美两国会计交流与合作问题签署了《中美会计合作备忘录》，中美会计合作、趋同与等效。3、发挥会计准则在资本市场中的基础设施的作用1980-2006年，全球十大融资，中国占3大（中国工行、央行、建行），2005年中国资本市场融资占全球15%。2007年融资全球第一。4、促进企业跨国经营管理水平新准则的影响与应对（二）在中国运用的特点1、方向明确：与国际趋同国际：41个准则，20个运用中国：38个准则，17个运用2、涉及面广，公允价值引入了基本准则和大部分具体准则3、非主导性的和较为苛刻的限制条件非主导性的。如，基本准则规定，“企业在对会计要素计量时，一般应采用历史成本”。如：金融工具（初始计量）01金融资产02交易性金融资产：公允价值；03持有至到期投资：公允价值+交易成本；04贷款和应收账款：公允价值+交易成本；05可供出售金融资产：公允价值+交易成本；06新准则的影响与应对新准则的影响与应对金融工具（后续计量）金融资产1、交易性金融资产：公允价值，其变动计入当期损益2、持有至到期投资：摊余成本，计提减值准备3、贷款和应收账款：摊余成本，计提减值准备4、可供出售金融资产：公允价值，其变动计入当期损益，计提减值准备5、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，以及与该权益工具挂钩并通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，应当按成本计量01020304基本要求资产或负债不存在活跃市场的，但同类或类似资产或负债存在活跃市场的，应当以调整后类似资产或负债的市场价格为基础，确定其公允价值05市场发育程度有限，公允价值有时难以取得资产或负债存在活跃市场的，应当以资产或负债的市场价格为基础，确定其公允价值限制条件（豁免或救济条款）在未能取得公允价值，或者公允价值不能可靠计量的情况下，仍然采用历史成本进行计量06在中国运用的要求与限制新准则的影响与应对01如：投资性房地产02有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。03采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：04投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；05企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。新准则的影响与应对新准则的影响与应对可能面临的挑战新准则的出台具有深厚的理论基础、成熟的市场环境和充分的评估程序，而我国是兼具新兴市场经济和转型经济的