2025公用房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于省市区街道，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等，如有特殊要求可部分说明）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：

（详细说明租金标准、支付时间、支付方式等）

2.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条押金

3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在日内退还承租方剩余的押金。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照我国相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责，大修、翻新等费用由双方协商承担。

第五条提前解除合同

5.1出租方提前解除合同的，应提前日通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。

5.2承租方提前解除合同的，应提前日通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保其对房屋的所有权或使用权，如出租方非房屋所有权人，应提交房屋所有权人的授权书。

解决办法：出租方需提供房屋所有权证明和相关授权文件。

2.承租方应提供真实有效的身份证明或其他有效证件。

解决办法：承租方在签订合出示相关证件，并留存复印件。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明各项费用标准及支付方式。

4.双方应合理使用房屋及附属设施，如需改动，应提前协商一致。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修条款，必要时签订补充协议。

5.提前解除合同的情况下，双方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的相关条款，明确违约金支付标准。

6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经修复后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的设施和设备。

8.租赁物：指承租方租赁的房屋及其附属设施。

9.提前解除合同：指在合同履行期间，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系。

10.友好协