二零二五版购房公积金按揭贷款借款合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五版购房公积金按揭贷款借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2公积金贷款政策

1.3贷款合同范本

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.贷款双方

3.1借款人信息

3.2贷款人信息

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付时间

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3逾期还款处理

8.房屋权益

8.1房屋抵押权设立

8.2房屋抵押权登记

8.3房屋权益变更

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款流程

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋所有权证

13.3附件三：贷款申请表

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《住房公积金管理条例》

1.2公积金贷款政策

1.2.1《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》

1.2.2《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款管理的通知》

1.3贷款合同范本

1.3.1中国人民银行发布的《个人住房贷款合同》范本

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1公积金账户：指借款人名下在住房公积金管理中心开设的账户。

2.1.2公积金贷款：指住房公积金管理中心向借款人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

2.1.3还款计划：指借款人与贷款人约定的分期还款计划。

2.2解释原则

2.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。

3.贷款双方

3.1借款人信息

3.1.1借款人姓名：

3.1.2身份证号码：

3.1.3联系电话：

3.2贷款人信息

3.2.1贷款人名称：

3.2.2联系电话：

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：人民币______元整。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：______年。

4.3还款方式

4.3.1还款方式：等额本息或等额本金。

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.1.1贷款利率：______年利率。

5.2贷款费用

5.2.1一次性贷款服务费：人民币______元整。

5.2.2逾期罚息：______‰/日。

5.3费用支付方式

5.3.1费用支付方式：在贷款发放时一次性支付。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须符合公积金贷款条件。

6.1.2借款人须提供相关资料。

6.2贷款支付方式

6.2.1贷款支付至借款人指定的银行账户。

6.3贷款支付时间

6.3.1贷款发放时间：自贷款审批通过之日起______个工作日内。

7.贷款还款

7.1还款计划

7.1.1还款计划：根据借款人选择的还款方式，制定具体的还款计划。

7.2还款方式

7.2.1借款人应按照还款计划，按期足额还款。

7.3逾期还款处理

7.3.1借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定追究违约责任。

8.房屋权益

8.1房屋抵押权设立

8.1.1借款人须将所购房屋抵押给贷款人，以担保贷款本息的偿还。

8.1.2抵押权自抵押登记之日起设立。

8.2房屋抵押权登记

8.2.1借款人应协助贷款人办理房屋抵押权登记手续。

8.2.2房屋抵押权登记费用由借款人承担。

8.3房屋权益变更

8.3.1房屋权益变更时，借款人应及时通知贷款人，并办理相应的变更手续。

8.3.2房屋权益变更不影响抵押权的有效性。

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.1.1借款人可申请变更贷款期限、还款方式等。

9.1.2贷款变更需符合贷款人的相关规定。

9.2提前还款条件

9.2.1借款人