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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
办公楼租赁合同解除后果
本合同目录一览
1.合同解除原因
1.1违约解除
1.2不可抗力解除
1.3其他法定解除
2.合同解除通知
2.1通知方式
2.2通知期限
2.3通知送达
3.合同解除效力
3.1合同解除的法律效力
3.2合同解除后的权利义务
3.3合同解除后的履行责任
4.租金结算
4.1未到期租金的处理
4.2逾期租金的处理
4.3租金违约金
5.房屋返还
5.1房屋返还期限
5.2房屋返还条件
5.3房屋返还验收
6.装修及附属设施
6.1装修补偿
6.2附属设施的处理
6.3装修费用结算
7.保证金退还
7.1保证金退还条件
7.2保证金退还期限
7.3保证金退还方式
8.损坏赔偿
8.1损坏认定
8.2损坏赔偿范围
8.3损坏赔偿计算
9.法律责任
9.1违约责任
9.2违法责任
9.3其他法律责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除后的后续事项
11.1合同解除后的通知义务
11.2合同解除后的合同终止
11.3合同解除后的合同终止日期
12.合同解除后的保密义务
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密责任
13.合同解除后的通知义务
13.1通知方式
13.2通知期限
13.3通知送达
14.合同解除后的合同终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同解除原因
1.1违约解除
1.1.1违约方未按合同约定履行租金支付义务；
1.1.2违约方未按合同约定履行房屋维护义务；
1.1.3违约方未按合同约定使用房屋；
1.2不可抗力解除
1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行；
1.2.2因不可抗力导致合同履行成为不必要；
1.3其他法定解除
1.3.1合同期限届满，双方未续签；
1.3.2法律法规或政策变动导致合同无法履行。
2.合同解除通知
2.1通知方式
2.1.1以书面形式通知对方；
2.1.2通过合同约定的通讯方式通知对方；
2.2通知期限
2.2.1合同解除通知应在合同解除原因发生之日起15日内送达对方；
2.2.2逾期送达的，不影响合同解除的效力；
2.3通知送达
2.3.1通知送达对方后，视为对方已收到通知；
2.3.2通知送达地址为合同约定的地址。
3.合同解除效力
3.1合同解除的法律效力
3.1.1合同解除后，双方的权利义务终止；
3.1.2合同解除不影响双方已履行的合同义务；
3.2合同解除后的权利义务
3.2.1租金结算至合同解除之日止；
3.2.2房屋返还至合同解除之日止；
3.3合同解除后的履行责任
3.3.1违约方应承担违约责任；
3.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
4.租金结算
4.1未到期租金的处理
4.1.1合同解除后，未到期租金按照实际使用天数结算；
4.1.2未到期租金应一次性支付；
4.2逾期租金的处理
4.2.1逾期租金按合同约定支付；
4.2.2逾期支付租金的，违约方应支付逾期租金的违约金；
4.3租金违约金
4.3.1违约金按逾期租金的1%计算，每日计收；
4.3.2违约金支付至合同解除之日止。
5.房屋返还
5.1房屋返还期限
5.1.1合同解除后，房屋应在15日内返还；
5.2房屋返还条件
5.2.1房屋应保持原状，不得有损坏；
5.2.2房屋内的附属设施应完好；
5.3房屋返还验收
5.3.1双方应共同对房屋进行验收；
5.3.2验收合格后，房屋所有权转移。
6.装修及附属设施
6.1装修补偿
6.1.1租赁期间，承租方对房屋进行的装修，合同解除后，出租方应给予适当补偿；
6.1.2补偿金额按装修价值的一定比例计算；
6.2附属设施的处理
6.2.1合同解除后，附属设施归出租方所有；
6.2.2附属设施损坏的，由损坏方负责修复或赔偿；
6.3装修费用结算
6.3.1装修费用按实际发生计算；
6.3.2装修费用结算至合同解除之日止。
7.保证金退还
7.1保证金退还条件
7.1.1合同解除后，保证金应退还给承租方；
7.1.2退还保证金前，承租方应结清所有应付费用；
7.2保证金退还期限
7.2.1保证金应在合同解除之日起30日内退还；
7.3保证金退还方式
7.3.1以银行转账方式退还；
7.3.2退还至合同约定
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