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食品房买卖合同

合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。下面是整理的食品房买卖合同范本，欢送来参考！

托人(出售方)：(简称甲方)

托人(买受方)：(简称乙方)

受托人(中介方)：(简称丙方)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。

第一条标的根本状况及价款

全部权人共有人

房屋坐落丘号

产权证号建筑面积

土地证号房屋来源

房屋售价拾万仟佰拾元整(￥：)

其它状况

其次条托事项

1、甲方托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

2、乙方托丙方购置以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。

第三条甲方的义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。

第四条乙方的义务

1、根据房地产买卖契约中商定的”房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依据本合同商定的托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

3、依据托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易效劳费③抵押治理费④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

第五条丙方的义务

1、仔细履行甲、乙方托的事项，亲自完成甲、乙方托代办的各项效劳。

2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托期限内办理所托的事项。

3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托人，准时将托事项办理的进展状况向托人通报。

4、对托人个人资料予以保密，未经托人同意，不得向他人泄露。

5、处理托事务取得的财产，应当准时转交托人。

6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第(二)种方式支付房款：

(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。

(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下方式进展操作：

1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。

2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币____________元交给丙方保存。

3、甲乙双方在完成②(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。

4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

(三)三方商定：

第七条房屋交付

1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。

2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。

3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

第八条佣金、代办费支付标准及方式

(一)丙方完本钱合同商定的甲方托和代办事项，甲方根据以下第1、2种

方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

1、按该