房地产联合开发合同范文通用版6篇.docx

房地产联合开发合同范文通用版6篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称甲方

乙方：【乙方名称】，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、联合开发事项

甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。

三、项目资金及财务管理

1.乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。

2.双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。

3.项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。

四、项目进度与责任

1.双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。

2.甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。

3.项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。

五、风险分担

双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。

2.双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条项目基本情况

本次联合开发的房地产项目位于______市______区，项目暂定名为“______”。该项目地块面积为______平方米，规划用途为______。

第二条合作形式

1.甲、乙双方共同出资、共同开发。

2.甲方负责项目的开发建设和销售，乙方协助甲方办理相关手续。

3.利润共享、风险共担。

第三条甲方权责

1.甲方负责项目的报建、施工、销售等全部开发过程。

2.甲方负责项目的整体宣传策划。

3.甲方应按照约定分配利润给乙方。

第四条乙方权责

1.乙方负责协助甲方办理项目的相关手续。

2.乙方有权参与项目的决策和管理。

3.乙方应按照约定分配利润。

4.乙方负责项目的拆迁工作（如涉及）。

第五条资金投入及利润分配

1.双方按______：______的比例出资，甲方出资______万元人民币，乙方出资______万元人民币。

2.利润按照出资比例分配，其中甲方占______%，乙方占______%。

3.如涉及贷款，按照各自出资比例分担贷款本息。

第六条项目管理和决策

1.成立项目小组，负责项目的日常管理和决策。项目小组由______人组成，甲方委派______人，乙方委派______人。

篇3

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守和执行。

一、合作开发项目的概况

本合同