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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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咖啡店租赁合同商业愿景

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1店铺位置

3.2租赁面积

3.3租赁设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止流程

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《咖啡店租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将咖啡店租赁给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁咖啡店的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的咖啡店，包括但不限于店面、设备、装修等。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特别说明，均指本合同及其附件。

1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”等时间单位均指公历。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1店铺位置

3.1.1店铺位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。

3.1.2店铺拥有独立的出入口和经营空间。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，包括店面和厨房等附属设施。

3.2.2租赁面积以实测面积为准，如有争议，以测绘部门出具的报告为准。

3.3租赁设施

3.3.1出租方提供的租赁设施包括但不限于：家具、电器、厨房设备等。

3.3.2承租方在租赁期间应妥善使用和维护租赁设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限为[租赁年数]年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式和时间。

5.3逾期支付：

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期支付金额]的违约金。

5.3.2出租方有权采取一切合法手段追讨逾期租金。

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为。

6.2.2承租方需将租赁物及设施恢复至租赁前的状态。

6.3押金退还流程：

6.3.1承租方在租赁期满后，向出租方提出押金退还申请。

6.3.2出租方在收到申请后，对租赁物及设施进行检查。

6.3.3如无问题，出租方在[具体日期]内将押金退还给承租方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构。

8.1.3承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或遗失。

8.1.4承租方违反合同约定，造成出租方经济损失。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方有权根据违约情形，采