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2025年市政府办公楼建设PPP合作协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方需建设新的市政府办公楼，以提升政府办公环境和效率，满足城市发展需求；乙方具备建设、运营和管理办公楼的专业能力和经验，愿意为甲方提供全方位的PPP（Public-PrivatePartnership）合作服务。双方本着平等互利、优势互补、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在市政府办公楼建设PPP合作项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共同利益最大化。

二、签订背景

1.甲方作为市政府，负责全市行政事务，需建设新的办公楼以满足办公需求。

2.乙方作为专业建设、运营和管理办公楼的企业，具备丰富的项目经验和资源优势。

3.双方经协商一致，决定开展市政府办公楼建设PPP合作项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责市政府办公楼的设计、建设、融资、运营和维护等全过程。

1.2乙方应按照甲方要求，确保办公楼的功能性、安全性、环保性和节能性。

1.3乙方需按照国家相关法律法规和政策，办理项目审批、土地使用、规划许可等相关手续。

二、质量标准

2.1乙方应确保办公楼建设质量符合国家及地方相关标准，达到竣工验收合格。

2.2办公楼设计应充分考虑甲方实际需求，注重功能性和实用性。

2.3乙方需对办公楼的建设、运营和维护过程进行全程监控，确保质量达标。

三、价格支付

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目投资、建设、运营和维护等相关费用。

3.2乙方在项目实施过程中，应向甲方提交项目进度报告、费用结算报告等，甲方应在收到报告后进行审核，并在规定时间内支付相应款项。

3.3合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致费用变化，双方应协商解决。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密和技术秘密。

4.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。

5.3乙方未能按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分工程价值的千分之五计算。

5.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定履行建设、运营和维护义务，经甲方催告后仍未整改；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；

（3）乙方存在严重违约行为，给甲方造成重大损失。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

8.3合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）对乙方提交的设计方案、建设进度报告、费用结算报告等进行审核，并提出修改意见。

（2）对办公楼的使用和管理提出合理要求，监督乙方履行合同义务。

（3）在合同履行期间，如乙方违反保密条款，有权要求乙方承担相应的法律责任。

1.2义务：

（1）按照合同约定，按时向乙方支付相关款项。

（2）提供必要的支持，包括但不限于提供土地、规划许可等。

（3）确保乙方在项目实施过程中，遵守国家法律法规和政策。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）根据甲方要求，对办公楼的设计、建设、运营和维护等工作进行自主决策。

（2）在项目实施过程中，享有合理的利润空间。

（3）在合同履行期间，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.2义务：

（1）按照合同约定，完成办公楼的设计、建设、融资、运营和维护等工作。

（2）确保办公楼的建设质量符合国家及地方相关标准，达到竣工验收合格。

（3）在项目实施过程中，加强与甲方的沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

（4）遵守国家法律法规和政策，确保项目合规合法。

（5）在合同履行期间，遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通协调机制，定期召开项目协调会，及时解决项目实施过程中的问题。

3.2双方应按照合同约定，各自履行相应的权利和义务，确