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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
2025年物业房管岗位职责6篇
目录
第1篇酒店工程部物业管理兼库房管理岗位职责与任职条
件领班级
第2篇物业公司项目房管员岗位职责
第3篇物业房管员岗位职责
第4篇物业房管员岗位职责任职要求
第5篇物业公司库房管理员岗位职责
第6篇物业房管员岗位职责（7）
物业房管员岗位职责
岗位职责:
1、公共区域巡查,记录,问题处理,跟进和反馈。
2、物业费收取,尤其具备陈欠物业费收取能力。
3、微信群,业主问题回复。
4、业主拜访,提高业主满意度。
任职要求:
1、大专以上学历(经验丰富可适当放宽)。
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
2、身体健康,无不良嗜好。
3、有团队精神,吃苦耐劳,能长期稳定工作。
4、有物业从业相关工作经验,抗压力能强。
5、收费期适当加班,能接受适当的加班收费。
6、年龄35岁-45岁。
7、会使用手机微信,及电脑办公软件。
物业房管员岗位职责（7）
物业房管员岗位职责(七)
a、职务说明
岗位名称:房管员
直接上司:管理部主任
(1)协助主任对管理处的服务工作进行管理监督,协调
负责责任区巡视,做好房管日记。
(2)协助主任参与楼宇竣工验收和接管工作,准备用户
资料,办理用户手续,陪同用户(业主)看房验房,并管理好空
置房屋。
(3)协助主任办理用户(业主)装修审批手续,负责装修
巡视,办理装修验收手续。
(4)协助主任组织、开展辖区活动和宣传工作,主动加强
与用户(业主)的沟通和联系,认真执行回访工作规定。
(5)协助主任与供电、供水等部门保持良好关系,配合居
委会、城管和派出所等搞好计划生育,环境达标和治安联防
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
工作。
(6)协助主任周检工作,做好周检记录和不合格服务的
纠正跟踪,加强员工培训。
(7)接待用户(业主)来访,做好对投诉人和违章人士的
解释工作,对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定
处理。
(8)负责对物品采购、仓库、员工宿舍和食堂进行监督
管理。
(9)负责竣工档案,用户(业主)档案,有关记录的文件,
资料的歉收、发放、收集、存档和保管工作。
(10)完成管理处主任交待的其他任务。
b、任职条件
(1)高中或以上学历;
(2)物业管理经验3年以上,熟悉物管日常工作,有交收
楼工作经验,持物业管理上岗证;
(3)具良好的语言表达能力和沟通协调能力,有良好的
服务意识,相当强的工作责任心;
(4)熟悉人事行政工作,有一定的写作水平,了解有关政
策法规;
(5)熟悉电脑操作;
c、考核要点
(1)不按时上班;
百川东到
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