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?厂房车间租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为______平方米，具体范围以附件一为准。

1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

a)租赁期首月租金一次性支付；

b)之后每月__日前支付当月租金；

c)租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付剩余租金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时维修，并承担相应费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保生产安全。

5.2乙方应按照国家环保法律法规的要求，做好环保工作，确保租赁物内的环境污染指标符合国家标准。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家相关规定，为租赁物投保火灾保险、财产保险等，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营，甲方有权立即解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.3合同期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定搬离租赁物，甲方有权强制收回租赁物，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

合同注意事项及解决办法：

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。

2.基本信息填写：甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人等信息需准确无误。

3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积、结构和设备等，以附件形式详细记录。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。

5.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算。

6.使用与维护：乙方需合理使用租赁物，并对日常维护保养承担责任。

7.安全生产与环保：乙方需遵守相关法律法规，确保安全生产和环保要求。

8.保险责任：乙方应负责租赁物的保险投保和费用支付。

9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿。

10.争议解决：确定争议解决的途径和方式。

解决办法：

1.信息错误：若合同信息有误，双方应协商进行更正，并重新签署。

2.争议协商：如发生争议，通过友好协商解决，避免法律诉讼。

3.违约处理：一旦出现违约行为，按合同约定执行违约责任，必要时可诉诸法律手段。

法律名词解释：

1.合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，便于合同的管理和查询。

2.出租方（甲方）：指出让租赁物供他人使用并收取租金的一方。

3.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用租赁物的一方。

4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围。

5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定比例额外支付的费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。

9.补充协议：指双方在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成的书面协议。

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