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?厂房租赁合同模板范本2024年
合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
一、租赁物
1.1租赁物为位于____________________的厂房，建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2若乙方需继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等），每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）按约定收取租金；
（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合法合规使用；
（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。
5.2甲方义务：
（1）保证租赁物符合约定的用途，并保证乙方在使用过程中不受第三方主张权利的干扰；
（2）负责租赁物的大修及公共设施的维护保养；
（3）在合同约定的租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。
5.3乙方权利：
（1）在租赁期内按约定使用租赁物；
（2）对租赁物进行合理使用，并享有相应的使用权；
（3）在租赁期满后按照约定收回押金。
5.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金及押金；
（2）合理使用租赁物，不得破坏、擅自改变租赁物的结构和用途；
（3）在租赁期满后按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的100%。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
注意事项：
1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。
2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和状态，避免日后因描述不清产生纠纷。
3.租赁期限：准确标注租赁开始和结束日期，以及续租条款，保障双方权益。
4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，确保租金支付顺利无误。
5.押金处理：详细规定押金的支付、退还条件及扣除情形，避免押金纠纷。
6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止责任不清。
7.违约责任：规定违约行为的处理办法和违约金计算方式，以维护合同严肃性。
8.争议解决：指定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便快速解决问题。
9.合同生效与签字：确保合同双方签字或盖章，并由双方代表确认合同生效日期。
解决办法：
1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。
2.调解：如协商不成，可寻求专业调解机构进行调解。
3.诉讼：若调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
出租方：拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给他人使用的一方。
承租方：支付租金，使用他人租赁物的一方。
租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。
租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
押金：为确保租赁物的正常使用和返还，承租方预先支付给出租方的保证金。
违约责任：当合同一方未履行合同约定的义务时
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